Jolie Maison 4 chambres avec piscine et belle vue sur 1ha16.
Région GOURDON - Vendu	Référence: SUD1574
En campagne sur 1ha16 en partie boisés avec belle vue et piscine, cette jolie Maison dispose de beaux volumes lumineux et fonctionnels sur 140 m² habitables - 4 chambres. Proche d'un village avec commerces. La Maison.RDC. Salon / bureau de 13 m², wc avec lave-mains de 1,8 m², séjour de 30 m² avec poêle bois Godin, salle à manger cuisine de 21 m² donnant sur terrasse, buanderie / salle d'eau de 5 m², garage de 22 m². Etage. Dégagement, 4 chambres de 8,23 m², 11 m² avec salle de douche, 13,77 m² + chambre enfant en mezzanine, 14,63 m² + chambre enfant en mezzanine (les 2 espaces mezzanines ne sont pas comptés en chambres car d'une hauteur inférieure à 1.80m), salle d'eau de 9,69 m² avec rangement de 4,6 m², balcon de 4,25 m², wc de 1,52 m². Chauffage électrique et bois (poêle Godin), clims réversibles à l'étage. Fosse septique. Terrasse couverte avec voiles Abris attenant (bûcher). Piscine de 12 x 6 au sel, plages et sécurisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                                                   LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36	Données principales: Secteur: Région GOURDON Pièce(s): 6 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 140 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: 11670 m²   Données financières: Prix: Vendu Taxes foncières: 1462 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: Campagne non isolée Rez de chaussée: Buanderie et douche 8 m² Garage 22 m² Hall d'entrée 13,07 m² avec espace bureau et cage d'escalier Séjour 30 m² avec poêle Godin Salle à manger cuisine de 21 m² Vestiaire WC avec lave-mains de 1,8 m² 1er étage: 4 Chambres 11 m² (avec placards), 8,5 m², 13,77 m² + mezzanine et 14,63 m² avec mezzanine Grenier 3m² Salle d'eau 9,69 m² avec rangement de 4,6 m² Terrasse balcon de 4,25 m² WC 1,52 m² Dépendances: Abri de jardin DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 241 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an D   Chauffage: Electrique + bois poêle Pompe à chaleur (2 splits réversibles à l'étafe) Equipements divers: Double vitrage (ancien) Fosse septique Cheminée (poêle) Services: Commerces 5 mns Ecole Gare 10km Hôpital 10km Terrain: Allée privée Arboré Boisé Piscine 12 x 6 au chlore et sel - pompe 2 ans Toiture: Tuiles Vue: Dégagée Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:241 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA