Maison de charme entièrement rénovée
Région LE BUGUE - 187.250 €	Référence: AP2673
Parfaite ! Dans le centre du Bugue, quartier ancien. Cette maison ancienne a été entièrement restaurée dans les années 2010 sur 3 niveaux. C'est aujourd'hui une maison pleine de charme autant pour un pied à terre très confortable que pour l'habiter toute l'année. Au rez de chaussée : cuisine aménagée neuve/Séjour, WC, 1er Etage : Bureau/Salon (ou chambre d'appoint), Chambre et cabinet de toilette. 2ème etage : Grande chambre avec salle de bains ensuite. Sa rénovation de qualité et récente la classe en " C" pour la performance énergétique . La proximité des commerces et du marché est très agréable. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                         LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36	Données principales: Secteur: Région LE BUGUE Pièce(s): 4 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 72 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: 48 m²   Données financières: Prix: 187.250 € Taxes foncières: 411 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: Centre-Ville Dans le vieux Bugue, rue pavée et à deux pas de la rue principale Village Rez de chaussée: Commerce Pièce à vivre 25m2 Cuisine aménagée récente, /Repas, Salon. WC 1m2 avec lave mains 1er étage: Bureau ou Salon ou Chambre suppl 18,30m2 Chambre 12m2 avec Cabinet de toilette. WC , vasque sur meuble WC 2ème étage: Chambre 11,26m2 avec Salle de bains en suite, Clim réversible. Salle de bains 4,84m2 avec Vasque sur meuble, wc, douche cabine et baignoire. Radiateur soufflant WC dans la salle de bains. DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 136 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021 Date de réalisation DPE 10/06/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 640 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 890 €   Chauffage: Climatisation réversible Electrique Equipements divers: Double vitrage Anti effraction au rez de chaussée Tout à l'égout Production eau chaude Cumulus électrique au 1er Etage dans Placard. Equipements Electrique: Alarme Verisure à reprendre eventuellement Fenêtres: Double vitrage partout et antieffraction au rez de chaussée. Rightmove infos: Non utilisé 10: Services: Commerces Ecole Gare 3km Toiture: Tuiles refaite en 2013 Isolation Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:136 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA