Maison de trois chambres de plain-pied avec piscine et appartement indépendant.
Région ST CYPRIEN - 349.800 € Référence: AP2409
 
 
Le plus simple pour cette belle maison "prête à vivre" est d'énumérer ses qualités. Proximité de Saint-Cyprien et de ses commerces, plain-pied intégral, bonne construction, grande pièce à vivre très lumineuse, toutes les pièces (dont trois chambres) ouvrent sur le jardin arboré. Grand studio indépendant pour famille amis ou..rendement, cellier, garage. Piscine 10 x 5 avec grand espace sécurisé pour enfants et pool-house. Si vous n'avez pas le courage de chercher un terrain, d'attendre de construire (et souffrir), le propriétaire à fait tout ça pour vous. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                                 

LVT IMMOBILIER

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Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA

Tél: 05.53.29.99.36
Données principales:
Secteur: Région ST CYPRIEN
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 254 m²
Surface séjour: 63 m²
Terrain: 2910 m²
 
Données financières:
Prix: 349.800 €
Taxes foncières: 1783 MUR
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Campagne non isolée

Rez de Jardin:
  • 3 Chambres 13 m2 - 17 m2 et 22 m2 avec dressing et salle d'eau
  • Couloir 11 m2
  • Cuisine 9 m2 semi-ouverte sur la pièce à vivre
  • Garage double de 43 m2
  • Hall d'entrée 6 m2
  • Pièce à vivre 63 m2 avec cheminée
  • Salle de bains 12 m2 dont toilette baignoire et douche
  • WC 2 m2

Dépendances:
  • Gîte attenant et indépendant de 88 m2 comprenant pièce à vivre en rdc, toilette. À l'étage : une chambre avec salle d'eau/toilette.

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 226 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 01/08/2022

  Chauffage:
  • Electrique + bois

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • 2 Fosses septique

Fenêtres:
  • Double vitrage
  • PVC

Rightmove infos:
  • Région:

Services:
  • Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN 1,5 km
  • Commerces 1,5 km
  • Ecole 1,5 km
  • Gare 1,5 km

Terrain:
  • Arboré
  • Piscine 10 x 5 + pataugeoire 4x2, nage contre courant, alarme.
  • Puits artésien

Toiture:
  • Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:226 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
 
 
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Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA