SARLAT - Immeuble en pierre avec appartement et local commercial
Région SARLAT - 291.500 €	Référence: LVT1205
À deux pas du centre historique de Sarlat, cet immeuble en pierre se compose d'un local commercial ainsi que d'un appartement. Au rez-de-chaussée se trouve le local commercial d'environ 90m2 fractionné en plusieurs pièces avec points d'eau, wc, buanderie.L'étage avec accès indépendant extérieur, se compose d'un appartement d'environ 70m2 habitables avec séjour, cuisine ouverte et ancienne cheminée, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendants. La partie grenier est aménageable.Possibilité de relier les deux niveaux. Petite copropriété - 1858 € de charges annuelles- 9 lotsDouble et simple vitrage - chauffage électrique -fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr               LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36 Négociateur : Laura VERNET Tél 05.53.29.99.36	Données principales: Secteur: Région SARLAT Pièce(s): 8 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 160 m² Surface séjour: m² Terrain: m²   Données financières: Prix: 291.500 €   Informations complémentaires Rez de chaussée: Dégagement avec petit salon Hall d'entrée Accueil Pièce une réserve avec point d'eau Pièce Cabine UV ainsi qu'une cabine avec point d'eau Pièce avec hammam Pièce une cabine avec baignoire balnéo et un point d'eau ; ainsi qu'une seconde cabine WC 1er étage: 2 Chambres de 13,5 et 13 m2 dégagement dec 10m2 Salle d'eau de 11,5m2 Séjour avec cuisine ouverte et ancienne cheminée de 23 m2 WC   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 307 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 63 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 12/10/2022 Chauffage: Electrique Equipements divers: Fosse septique Fenêtres: Double vitrage et simple vitrage Services: Commerces Ecole Gare Hôpital Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:307 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:63 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA