Ensemble de deux maisons proches des commerces
Région ST CYPRIEN - 349.800 €	Référence: AP2453
A l'entrée de St Cyprien, bourg avec tous commerces. Vous pourrez aller au Marché à pied ! Ensemble de deux maisons dont une de plain pied 5 pièces dont 3 Chambres, la deuxième, ancienne et agrandie avec 4 pièces dont 2 Chambres ( possibilité d'une 3ème). Elles sont entourées d'un bon jardin facile d'entretien, 3 garages et un abri de jardin. La maison ancienne conviendrait absolument pour la location qu'elle soit saisonnière ou à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                 LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36	Données principales: Secteur: Région ST CYPRIEN Pièce(s): 9 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 3   Surfaces: Surface habitable: 173 m² Surface séjour: 22 m² Terrain: 1160 m²   Données financières: Prix: 349.800 € Taxes foncières: 2039 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: Centre-Ville Entrée du bourg de St Cyprien, commerces à pied. Rez de Jardin: Cave Garage Rez de chaussée: Cellier 10,63m2 3 Chambres 10,48/11,45/10,30m2 3 Chambres Couloir Cuisine aménagée éléments Het B bois 11,33m2 Hall d'entrée 5,21m2 ( avec couloir) Salle à manger et salon 21,64 m2 Salle d'eau 4m2 WC 1m2 Dépendances: Cabanon Serre, pour rangement divers. Garage Double Garage au fond du jardin Maison d'Amis ou gîte ancienne en pierres, 107m2 : Pièce à vivre, 2 Chambres, 2 Salles d 'eau ,palier/bureau. Au rez de chaussée Cave et Garage.   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 379 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 12/09/2022 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1668 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2256 € Chauffage: Electrique Fenêtres: Double vitrage DV dans la maison de Plain Pied, dans la maison ancienne, double vitrage à l'étage et survitrage au rez de chaussée. Services: Ville la plus proche : Centre St Cyprien accessible à pied. Commerces Ecole Gare Terrain: Jardin 1160m2 devant et derrière la maison Vue: Dégagée ouverte à l'ouest Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:379 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:12 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA