PROCHE DE PERIGUEUX- Maison en pierre avec garage et piscine
Région VERGT - 504.560 €	Référence: DEP0769
En sortie de village, dans un environnement boisé, cette belle maison en pierre de 300m² sur 3 niveaux est composée d'un grand séjour et d'une grande cuisine indépendante. Elle dispose de 7 chambres dont une en rez-de-jardin dans un appartement indépendant avec salle d'eau et pièce à vivre. En extérieur, profitez de la piscine et de son pool-house entourés par plus de 6500m² de terrain boisé, facile d'entretien et sans vis-à-vis. Commerces, groupe médical et école à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                     LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36	Données principales: Secteur: Région VERGT Pièce(s): 11 Chambre(s): 7 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 300 m² Surface séjour: 42 m² Terrain: 6887 m²   Données financières: Prix: 504.560 € Taxes foncières: 2480 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: Village Rez de Jardin: Cave de 15m² Chambre de 18m² Chaufferie Dégagement Garage de 60m² Pièce à vivre de 25m² avec cuisine et salle à manger Salle d'eau de 4m² Terrasse de 100m² dont 26m² de couvert WC de 2m² Rez de chaussée: Bureau de 16m² Chambre de 12m² Chambre de 16m² Couloir de 3m² Cuisine de 27m² aménagée et équipée Hall d'entrée de 10m² Salon en L de 42m² avec cheminée Salle d'eau de 7m² Terrasse de 24m² WC de 3m² avec lave mains 1er étage: Chambre de 13m² avec placards Chambre de 12m² Chambre de 16m² avec placards Chambre de 12m² Palier de 22m² Salle de bains de 8m² WC de 2m²   Dépendances: Appentis de 54m² cuisine d'été de 13m² avec four à pizza, plaques et évier pool house de 26m² utlisé comme salle de sport DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 147 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 29/29/2022 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2543 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3441 € Chauffage: CC Fuel se met en route automatiquement quand les températures deviennent trop froides Pompe à chaleur Equipements divers: Fosse septique Equipements Electrique: Alarme Portail électrique Services: Ville la plus proche : Périgueux à 20 minutes Autoroute à 5 minutes Commerces à pied Ecole à pied Terrain: Boisé Cloturé Jardin Piscine chauffée de 11x5 (au sel) Portail Potager Serre Terrasse Toiture: Tuiles Vue: Vue sur forêt/bois Vue sur jardin Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:147 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA