PLAZAC - Maison périgourdine des années 70 avec parc arboré de 2500m².
Région ROUFFIGNAC ST CERNIN - 212.000 €	Référence: DEP0780
Sur les hauteurs de Plazac, cette maison des années 1970 offre actuellement de plain-pied environ 100m² habitables et la possibilité d'aménager 100m² de combles. Garage de 16m² attenant. L'ensemble demande à être remis au goût du jour et réactualisé aux nouvelles normes. Jolie situation culminante avec un parc arboré de 2500m², au calme sans être isolé. Commerces de proximité à 4 kilomètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                             LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36	Données principales: Secteur: Région ROUFFIGNAC ST CERNIN Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 100 m² Surface séjour: 32 m² Terrain: 2580 m²   Données financières: Prix: 212.000 € Taxes foncières: 830 MUR   Informations complémentaires Rez de chaussée: 3 Chambres de 9m² ; 11m² et 12m² Cuisine de 10m² Garage attenant de 16m² Hall d'entrée de 8m² avec couloir de 4m² Salon de 32m² avec insert Salle de bains avec lavabo de 6m² WC indépendant 1er étage: Chambre mansardée avec lavabo de 16m² Grenier de 80m² Palier de 2m² Dépendances: Cabanon en bois Autres Poulaillé DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 243 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 21/02/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1338 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1810 €   Chauffage: Electrique + bois Equipements divers: Double vitrage du côté Ouest Fosse septique non conforme Services: Ville la plus proche : Rouffignac Commerces 4km Ecole 4km Terrain: Arboré Parc Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:243 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA