Région DOMME - 286.200 €	Référence: LVT1262
A coeur d'un Village du Périgord Noir, venez découvrir cette belle Périgourdine en Pierre érigée sur un terrain de 4104 m2, celle ci se compose d'un sous sol entier, offrant la possibilité de créer un gite ou une activité commerciale, au 1er étage surélevé vous trouvez une cuisine fermée, un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte des plus agréable, 3 chambres, une salle d'eau, les wc sont séparés, un escalier mène aux combles aménageables , un puits est présent sur le terrain, la maison pour sa dépense en eau courante est liée à ce puits, possibilité de raccordement au réseau d'eau potable si besoin, commerces, rivière et écoles accessibles à pied.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr               LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36 Négociateur : Karine Borne	Données principales: Secteur: Région DOMME Pièce(s): 6 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 119 m² Surface séjour: 29 m² Terrain: m²   Données financières: Prix: 286.200 €   Informations complémentaires Situation du bien: Village Rez de Jardin: Atelier Chaufferie Garage DOUBLE Pièce 40 m2 1er étage: Balcon Chambre 3 chambres de 11 - 11 m2 et 10, 65 m2 Couloir Cuisine fermé de 14 m2 ouverte sur la Terrasse Grenier complètement aménageable Salle à manger 29m2 avec cheminée ouvert sur terrasse Salle de bains 3.50 m2 2ème étage: Grenier 74m2 Dépendances: Serre DPE: Bien non soumis au DPE Consommation énergétique (en énergie primaire): 289 KWHep/m²an G Emission de gaz à effet de serre: 18 Kgco2/m²an C Chauffage: bois poêle Electrique + bois Equipements divers: Citerne alimentation en eau de la maison se fait par le puit, la maison n'est pas reliée à l'eau courante, Double vitrage Fosse septique Cheminée   Fenêtres: Double vitrage PVC Services: Ville la plus proche : CENAC ETSAINT JULIEN Aéroport une heure Autoroute 40 minutes Commerces à pied Ecole à pied dans le village Gare 15 minutes Hôpital 15 minutes Sous Sol: Atelier Buanderie Chaufferie Cuisine Garage double Terrain: Potager Puits Serre 2 belles serres en bon état Verger Toiture: Tuiles bon état - toiture révisée Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:289 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:18 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA