Saisissez l'occasion de réveiller l'histoire avec cette propriété datant de 1650, un véritable trésor d'authenticité qui attend d'être restauré à sa splendeur d'origine. Nichée dans un cadre pittoresque, cette propriété offre une toile vierge pour créer un domaine exceptionnel chargé d'histoire.La maison principale, d'une surface généreuse de 173 m2, compte 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité. Chaque pièce évoque le charme d'antan, offrant un potentiel incroyable pour une restauration fidèle à son époque d'origine.Une ancienne maison pour les métayers, d'une superficie de 50 m2, ajoute une dimension historique à la propriété, offrant un espace supplémentaire à rénover selon vos besoins.Diverses dépendances, dont des granges, un hangar et un four à pain, enrichissent le caractère de la propriété et offrent des possibilités infinies pour des projets créatifs.Le vaste terrain de presque 4 hectares, agrémenté d'une réserve d'eau de pluie, offre un cadre naturel préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité et de plein air.Située à seulement 7 km des commerces locaux.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA
Tél: 05.53.29.99.36
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Données principales:
Secteur: Région BELVES
Pièce(s): 11
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: |
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Surfaces:
Surface habitable: 173 m²
Surface séjour: 28 m²
Terrain: m²
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Données financières:
Prix: 424.000 €
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Informations complémentaires
Situation du bien:
Rez de Jardin:
- Chambre 11 m2 (cheminée)
- Couloir 9,40 m2
- Cuisine 18,94 m2
- Dégagement 1,22 m2
- Hall d'entrée 3,77 m2
- Salle à manger 12,56 m2
- Salle de bains 2,24 m2
- Salon 28,01 m2 (cheminée)
- WC 2 m2
1er étage:
- 4 Chambres 11,36 m2 - 14,17 m2 - 16,02 m2 et 29,40 m2
- Palier 13,88 m2
2ème étage:
Dépendances:
- Abri n° 1 abris bois de 48,34 m2
- Atelier 21,38 m2
- Chai 59,41 m2 (toiture amiante)
- 2 Etables porcherie et écurie de 23,23 m2
- Four à pain
- Garage
- 2 Granges n° 1 : 83,35 m2 - n°2 : 54,83 m2 (hauteur de 7,58 m)
- Hangar 31,47 m2
- Maison de gardien de 50,29 m2 à restaurer : une pièce, une cuisine (cheminée, souillarde), une chambre.
- Séchoir 91 m2 (toiture à refaire)
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DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire):
- Emission de gaz à effet de serre:
Equipements divers:
- Fosse septique non conforme
Fenêtres:
Services:
- Ville la plus proche : SAINT AVIT SENIEUR
- Commerces Beaumont du Périgord (7 kms)
Terrain:
Toiture:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
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