Dans un hameau charmant du secteur de Martel, cette belle longère en pierre sur son terrain clos de 1490m² distribue :Rdc vaste entrée, atelier, séjour avec cheminée, cuisine avec cantou, 1 grande chambre, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 buanderie / cellier.A l'étage, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de douche et 1 wc. Grenier de 50m² environ.Actuellement résidence secondaire, ce beau bâtiment attend un rafraichissement et quelques travaux de confort.Four à pain indépendant.Citerne 28m3.Fosse septique aux normes.Abris bois et petite dépendance en pierre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA
Tél: 05.53.29.99.36
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Données principales:
Secteur: Région MARTEL
Pièce(s): 8
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: |
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Surfaces:
Surface habitable: 160 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 1490 m²
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Données financières:
Prix: 246.750 €
Taxes foncières: 550 MUR |
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Informations complémentaires
Rez de Jardin:
- Atelier 20m²
- Buanderie 22m²
- Chambre 22.36m²
- Cuisine 25.71m² avec cantou
- Hall d'entrée 15m²
- Pièce à vivre 30m² avec cheminée
- Salle d'eau 6m²
- WC
1er étage:
- Bureau 10.80m²
- 2 Chambres mansardées : 10m² (18 m² au sol) et 9.80m² (15m² au sol)
- Grenier 48m²
- Pièce mansardée 3.40m² (6.20m² au sol)
- Salle d'eau 2.30m² (4m² au sol)
- WC
Dépendances:
- Abri 5m² en pierre
- Appentis 6m²
- Four à pain
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 383 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 79 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 17/05/2023
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3660 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5010 €
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Chauffage:
- bois 2 cheminées.
- CC Fuel
Equipements divers:
- Citerne 28m3
- Fosse septique aux normes (refaite en 2020)
- 2 Cheminées
Services:
- Autoroute 5km
- Commerces 5km
- Ecole
- Gare 15km
- Golf 10km
Terrain:
- Arboré
- Cloturé
- Portail
- Terrasse
- Verger
Toiture:
Vue:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:383 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:79 KgeqCO2/m²/an
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