Maison en pierre de village avec jardin et garage
Région EXCIDEUIL - 72.000 €	Référence: DEP0811
Dans le centre historique d'Excideuil, ancienne maison en pierre à remettre au goût du jour de 110m² avec 3 chambres. Cuisine, salon, bureau et salle d'eau au rdc. 3 chambres, salle de bain à l'étage. Quelques cloisons non porteuses à ouvrir pour réaliser de grandes pièces. Possibilité de transformer l'ensemble en 2 appartements, 2 entrées différentes.Toitures neuves, tout à l'égout. Garage attenant. Jardin. Mitoyen uniquement sur une petite partie du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                 LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36	Données principales: Secteur: Région EXCIDEUIL Pièce(s): 7 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 110 m² Surface séjour: 35 m² Terrain: 196 m²   Données financières: Prix: 72.000 € Taxes foncières: 675 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: Village mitoyen 1 côté Rez de chaussée: Bureau de 7m² Cuisine de 13m² avec insert bois Garage de 17m² Hall d'entrée de 10m² Salle d'eau de 2,5m² avec douche et lavabo WC indépendant de 1m² 1er étage: 3 Chambres de 14, 13 et 9m² Couloir de 7,5m² Cuisine de 15m² avec cheminée Salle de bains de 6,5m² avec baignoire, WC et lavabo 2ème étage: Grenier de 40m² DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 366 KWHep/m²an F Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an C Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 03/04/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2130 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2930 €   Chauffage: Electrique + bois Equipements divers: Tout à l'égout Fenêtres: Bois survitrage Services: Ville la plus proche : Excideuil Commerces à 1 min Ecole à pied Gare à 15 mins Golf à 5 mins Hôpital à 25 mins Sous Sol: Cave de 15m² Toiture: Tuiles neuves de 2013 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:366 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:11 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA