PERIGUEUX - Maison Périgourdine avec 3 chambres sur terrain arboré
Région PERIGUEUX - 296.800 €	Référence: DEP0837
A seulement 3 minutes du centre-ville de Périgueux, découvrez cette maison périgourdine dans un environnement calme et verdoyant.La propriété d'environ 106 m2 habitables est composée de :En rez-de-chaussée :・Un hall d'entrée・Un salon/salle à manger・Une cuisine・3 chambres・Une salle de bain avec douche et baignoire・Des WC indépendantsA l'étage :・Des grands combles aménageables d'environ 80m2Au sous-sol :・Un grand garage de 112m2 avec atelier, buanderie, et parking pour voiture avec portail électrique.Un petit étang se trouve sur la propriété.Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.Maison raccordée à l'assainissement collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr                             LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36	Données principales: Secteur: Région PERIGUEUX Pièce(s): 6 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 106 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: 4013 m²   Données financières: Prix: 296.800 € Taxes foncières: 1800 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: Campagne non isolée Rez de chaussée: 3 Chambres de 13m2 chacune Couloir de 8m2 Cuisine de 12,5m2 avec accès extérieur Hall d'entrée de 7m2 Séjour de 30 m2 avec cheminée et insert Salle de bains avec baignoire , douche et double vasque WC 1er étage: Grenier de 80m2 sur dalle isolée DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 269 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 04/08/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1520 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2120 € Chauffage: Electrique + bois   Services: Commerces Ecole Sous Sol: Buanderie de 36m2 Garage de 53m2 Pièce de 16m2 Couloir / dégagement de 7m2 Terrain: Allée privée Arboré Cloturé Etang Jardin Parc Portail Terrasse Vue: Vue sur forêt/bois Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:269 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA