A 5 kms de MONTIGNAC_LASCAUX, maison contemporaine offrant une habitation et deux studios indépendants et terrain.
Région MONTIGNAC - 413.400 € Référence: MP113720
 
 
Au coeur du Périgord Noir et de la Vallée de la Vézère, à 5 kms des commerces et écoles de Montignac-Lascaux, cette maison de 2019 aux prestations et confort modernes, se compose d'une habitation principale communiquant sur chaque aile avec deux studios indépendants entièrement équipés (cuisine, salle d'eau et terrasse privative avec Jacuzi). Très bel environnement, performance énergétique, tout-à-l'égout, jardin plat arboré et piscinable, abri en bois indépendant aménagé, fibre optique. Maison de famille ou habitation + potentiel locatif au choix....



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                                   

LVT IMMOBILIER

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Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA

Tél: 05.53.29.99.36
Données principales:
Secteur: Région MONTIGNAC
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 130 m²
Surface séjour: 41 m²
Terrain: 2544 m²
 
Données financières:
Prix: 413.400 €
Taxes foncières: 1183 MUR
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Appartement /2 gîtes . 1 avec grane pièce vivre avec chambre, cuisine équipée et salle d'eau/WC et 1 abvec pièce à vivre, chambre salle 'eau/wc. Les deux gîtes profitent d'une terrasse extérieure couverte avec jac
  • Bureau ouvert de 5 m² environ.
  • Cellier avec pompe à chaleur .
  • Chambre de 11 m².
  • Couloir
  • Pièce à vivre avec cuisine équipée de 41 m².
  • Salle d'eau de 4 m².
  • WC

Dépendances:
  • Autres /cabane de jardin aménagée en studio.

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 65 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an

Chauffage:
  • bois /poele à bois dans la pièce à vivre.
  • Pompe à chaleur

  Equipements divers:
  • Double vitrage
  • 2 Jacuzzi
  • Placard
  • Tout à l'égout avec pompe de relevage.
  • Cheminée /poele à bois.

Services:
  • Aéroport 50 mn environ.
  • Autoroute 20 mn.
  • Commerces 5 mn en voiture.
  • Ecole 5 mn en voiture.
  • Gare 15 mn.
  • Hôpital 30 mn.
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:65 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:3 KgeqCO2/m²/an
 
 
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Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA