Non seulement on est à deux pas des commerces, mais cette grande maison de famille offre 4 belles chambres, un large salon / séjour de 42 m2 avec cheminée (foyer ouvert) , une cuisine indépendante (25 m2). Plusieurs dépendances existent : carport, grange de plus de 100 m2, un atelier de 70 m2, hangar ouvert de plus de 200 m2. Le jardin d'un peu plus de 3500 m2, est agréable, bien arboré, un ruisseau coule doucement au fond du terrain. Ambiance bucolique, presque au coeur du village.Cerise sur le gâteau : la piscine bien intégrée appelle au farniente. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA
Tél: 05.53.29.99.36
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Données principales:
Secteur: Région ST CYPRIEN
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 196 m²
Surface séjour: 82 m²
Terrain: 3506 m²
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Données financières:
Prix: 371.000 €
Taxes foncières: 1602 MUR |
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Informations complémentaires
Situation du bien:
Rez de Jardin:
- Cave 8,31 m2
- Garage 44,10 m2 (emplacement du chauffe-eau et machine).
Rez de chaussée:
- Bureau de 10m2
- Cave de 8m2
- 4 Chambres de 24m2, une de 13m2 donnant sur terrasse et deux donnant sur la rue de 13 et 14m2
- Couloir 5,89 m2
- Cuisine de 25m2
- Séjour / Salon avec cheminée ouverte de 42m2
- Salle d'eau avec WC 8,60 m2
- 2 Terrasses de 12,68 m2 et porche de 30 m2.
Dépendances:
- Abri ouvert à voitures de 69,78 m2.
- Atelier de 79m2
- Grange de 107m2
- Hangar ouvert de 205 m2.
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 262 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 72 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 05/09/2023
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Chauffage:
- bois cheminée ouverte dans le séjour/salon
- CC Fuel
Equipements divers:
- Double vitrage
- Tout à l'égout non raccordée
Fenêtres:
Services:
- Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN
- Commerces proximité immédiate
- Ecole 500 m
- Gare 700 m
Terrain:
- Bordé par cours d'eau , ruisseau
- Piscine hors-sol
- Puits
Toiture:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:262 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:72 KgeqCO2/m²/an
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