Maison de 90 m2 idéalement située à proximité des commerces, ce plain-pied offre deux chambres, une cuisine indépendante (avec. sortie sur le jardin), un salon/séjour, une salle de bain, une entrée et toilette séparés. Avec garage et abri de jardin. Un rafraîchissement est à prévoir, sans gros travaux. Jardin de 800 m2 environ facile à entretenir et déjà arboré.Environnement calme sans être isolé. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA
Tél: 05.53.29.99.36
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Données principales:
Secteur: Région ST CYPRIEN
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: |
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Surfaces:
Surface habitable: 92 m²
Surface séjour: 28 m²
Terrain: 820 m²
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Données financières:
Prix: 199.900 €
Taxes foncières: 988 MUR |
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Informations complémentaires
Situation du bien:
Rez de chaussée:
- 2 Chambres de 15 m2 ( avec placards, en moquette ) et de 12m2
- Couloir 5,78 m2 + 8,82 m2 (placards)
- Cuisine de 12,43 m2
- Garage 23,84 m2 avec buanderie-chaufferie (chaudière Chappée installée il y a 5 ans)
- Hall d'entrée 6,02 m2
- Séjour de 28,65 m2 avec cheminée.
- Salle de bains de 4,14 m2 dont placards
- 2 Terrasses à l'avant et à l'arrière
- WC 2 m2
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 221 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 53 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 18/07/2023
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Chauffage:
- bois cheminée dans le séjour
- CC Fuel
Equipements divers:
Services:
- Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN
- Commerces à proximité immédiate
- Ecole à proximité immédiate
- Gare 500 m
Terrain:
- Bordé par cours d'eau ( ruisseau au fond du jardin )
- Cloturé
- Terrasse à l'arrière
Toiture:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:221 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:53 KgeqCO2/m²/an
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