Posez vos valises ! Cette maison ancienne rénovée comprend : cuisine, salon avec poêle à pellets, salle d'eau. 2 belles chambres et salle d'eau à l'étage. Menuiseries double vitrage, chauffage Pellets et convecteurs. Cave sous une partie de la maison. Garage indépendant et joli jardin d'env 600m2. A deux pas des falaises des Eyzies, proche du village et non loin de Sarlat.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA
Tél: 05.53.29.99.36
|
Données principales:
Secteur: Région LES EYZIES
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 2 |
| |
Surfaces:
Surface habitable: 80 m²
Surface séjour: 31 m²
Terrain: 600 m²
|
| |
Données financières:
Prix: 145.800 €
Taxes foncières: 1000 MUR |
| |
Informations complémentaires
Situation du bien:
- 1ère Périphérie Les Eyzies, env 1,5km du centre
- Campagne non isolée
Rez de Jardin:
- Cave env 30m2 sol rocher, non isolée au plafond
Rez de chaussée:
- Pièce à vivre 28m2 Coin cuisine/repas
- Salon 17m2 avec poele à pelets
- Salle d'eau 3m2 lavabo, douche, wc, rad sèche serviette
1er étage:
- Chambre 2 ( de 13,65m2 et 11m2) sol parquet flottant, murs peints, placards.
- Palier 3m2
- Salle d'eau 3,70m2 douche cabine, wc, vasque sur meuble, rad sèche serviette, branchement machine
Dépendances:
- Abri pour outils de jardin
- Garage indépendant env 20m2 porte basculante sur rue.
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 393 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 02/11/23
|
|
Chauffage:
- Electrique + bois convecteur électriques et poêle à pellets de 2022
Equipements de Cuisine:
- Four
- Hotte aspirante
- Plaque à induction
Fenêtres:
Services:
- Ville la plus proche : les Eyzies env 1,5km
- Gare 2km
- Hôpital 20km
Terrain:
- Terrain Env 580m2 en jardin, terrasses.
Toiture:
Vue:
|
|
|
Diagnostic de Performance énergétique:
| |
Consommation énergétique:393 kWhEP/m²/an
|
|
Emission de gaz à effet de serre:12 KgeqCO2/m²/an
|
|
|