Charmante maison en pierres aux Eyzies avec jardin
Région LES EYZIES - 212.000 €	Référence: DEP0872
Sur les hauteurs des Eyzies, à 5 minutes du village, cette maison en pierres allie charme et authenticité. Elle offre environ 110m² habitables répartit ainsi : - Rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée et vieil évier en pierres, une salle de billard, un wc et une salle d'eau. Cave avec atelier. - 1er étage : une chambre mansardée et une mezzanine. Chauffage central au gaz et assainissement individuel. Petite borie et four à pain dans le jardin arboré d'environ 700m², constructible en totalité. L'ensemble demandera des travaux de rafraîchissement et de remises aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                 LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36	Données principales: Secteur: Région LES EYZIES Pièce(s): 4 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 110 m² Surface séjour: 32 m² Terrain: 718 m²   Données financières: Prix: 212.000 €   Informations complémentaires Rez de chaussée: Cave / atelier de 20m² Dégagement de 5m² Séjour de 32m² avec cheminée et évier en pierres Salle de jeux de billard de 27m² Salle d'eau de 5m² WC 1er étage: Chambre de 18m² mansardée Mezzanine de 12m² Dépendances: Four à pain DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 405 KWHep/m²an F Emission de gaz à effet de serre: 97 Kgco2/m²an F Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 27/02/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5110 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 6960 €   Chauffage: bois CC Gaz Equipements divers: Fosse septique Services: Ville la plus proche : Les Eyzies Commerces à 5 minutes Gare Terrain: Arboré Constructible en totalité Toiture: Lauzes Tuiles Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:405 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:97 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA