EXCLUSIVITE - Secteur GOURDON - Agréable Maison en pierre avec piscine, garage et parking
Région GOURDON - 185.000 €	Référence: GD2022
EXCLUSIVITE - Secteur GOURDON - Dans un beau village typique, bénéficiant d'un espace jardin avec piscine sur 652 m², cette agréable Maison en pierre de 87 m² habitables dispose d'une partie idéalement agencée de plain-pied, d'un séjour lumineux avec accès extérieur et 3 chambres. Garage indépendant et parking privé. Proche de villages avec commerces. La Maison. RDC. Séjour de 35 m² incluant cuisine - poêle bois, couloir de 1,13 m², wc, salle d'eau avec buanderie de 6,49 m², chambre 9,2 m². Etage. Palier de 4,11 m², 2 chambres de 14,35 m² et 16 m² avec placards. Chauffage au bois (poêle Invicta) et électrique. Double vitrage. Fosse septique. Abri de jardin. Piscine de 8 x 4 au chlore avec couverture de sécurité. Garage indépendant de 35 m². Parking privé. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                   LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36	Données principales: Secteur: Région GOURDON Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 87 m² Surface séjour: 35 m² Terrain: 652 m²   Données financières: Prix: 185.000 € Taxes foncières: 540 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: Village Rez de chaussée: Chambre 9,2 m² Couloir 1,13 m² Séjour 35 m² surface cuisine incluse avec poêle Invicta Salle d'eau 6,49 m² avec buanderie - placards WC 1er étage: 2 Chambres 16 m² et 14,35 m² Palier 4,11 m² Dépendances: Abri jardin près piscine Garage 35 m² Autres parking avec portail   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 392 KWHep/m²an F Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an C Date de réalisation DPE 03/04/2024 Chauffage: Electrique + bois poêle Invicta Equipements divers: Double vitrage Fosse septique Services: Commerces 8 MNS Terrain: Arboré Piscine 8 x 4 au chlore avec couverture de sécurité Toiture: Tuiles Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:392 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:13 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA