Proche de Montignac, au calme, maison de vacances avec grande grange et beau jardin de 3500 m² avec jeunes truffiers.
Région MONTIGNAC - 254.400 €	Référence: MP113792
Proche de Montignac, en campagne, propriété sur 3500 m² environ de jardin, avec de jeunes truffiers. Elle comprend une maison d'environ 120 m² habitables de 5 chambres, dans laquelle on peut vivre de plain pied ainsi qu'une magnifique grange en pierre avec préau. Cette grange est aménageable sous conditions. La maison profite d'un chauffage central par géothermie. Belle orientation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                               LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36	Données principales: Secteur: Région MONTIGNAC Pièce(s): 8 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 126 m² Surface séjour: 27 m² Terrain: 3551 m²   Données financières: Prix: 254.400 € Taxes foncières: 650 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: Hameau Rez de chaussée: Buanderie de 7 m². Bureau de 10 m². 3 Chambres de 9,5, 11 et 11 m². Chaufferie de 4 m². Cuisine /salle à manger de 27 m². Dégagement de 3 m². Salon de 16 m². 2 Salles d'eau /wc de 5 m². 1er étage: 2 Chambres de 13 et 12 m²mansardées. Palier Dépendances: Abri /ancien fournil. Grange de 120 m² au sol.   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 278 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an Chauffage: bois /cheminée. Géothermie Equipements divers: Double vitrage Fosse septique Cheminée Services: Ville la plus proche : Montignac. Aéroport 45 mn. Autoroute 15 mn. Commerces 5 mn. Ecole 5 mn. Gare 10 mn. Hôpital 30 mn. Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:278 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA