Ancien local de 98 m2 idéalement situé
Région ST CYPRIEN - 171.200 €	Référence: AP2658
Ne cherchez plus ! Cet ancien local de 98 m², situé à proximité des commerces, de la maison de santé et de la gare SNCF, offre une opportunité incroyable de créer un lieu de vie spacieux et confortable.L'espace comprend :3 chambres,Une cuisine indépendante, Un salon,Une salle d'eauUn jardin à l'arrière.Des travaux d'amélioration seront nécessaires pour transformer ce local en une habitation confortable, mais le potentiel est immense. Imaginez créer la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                   LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36	Données principales: Secteur: Région ST CYPRIEN Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 98 m² Surface séjour: 41 m² Terrain: 370 m²   Données financières: Prix: 171.200 € Taxes foncières: 600 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: Village Rez de chaussée: 3 Chambres 9,85 m2 - 9,06 m2- 10,03 m2 Couloir 8,60 m2 Cuisine 5,01 m2 Hall d'entrée 10,26 m2 Salon 40,73 m2 Salle d'eau 2,88 m2 WC 2,56 m2 DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 125 KWHep/m²an C Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an A Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 29/04/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 795 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1075 €   Chauffage: Pompe à chaleur Equipements divers: Double vitrage Tout à l'égout Services: Commerces proximité Ecole proximité Gare 500 m Terrain: Jardin Toiture: Tuiles Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:125 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:3 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA