Propriété .Gite et Chambres d'hotes . Cahors / Saint Cirq Lapopie
Région CAHORS - 665.600 €	Référence: CA6899
Saint Cirq Lapopie/Cahors, propriété de charme parfaitement rénovée avec gout. 1-La maison principale offre en plain pied salon, salle à manger, cuisine équipée , chambre , salle de bains et 2 wc.Chauffage central gaz par le sol, électricité et bois A l'étage, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 wc. 2-Le gite comprend 3 chambres , séjour avec cuisine ouverte , salle de bains et wc et une grande pièce atelier de 50m² . Chauffage électricité et bois . Sur le terrain joliment structuré et arboré , une grange de 50m² avec son magnifique four à pain, une piscine au sel (8/4) et plusieurs emplacements de parking Le site est bordé de chemins de randonnées qui desservent entre autre Saint Cirq Lapopie . L'exploitation du gite et des chambres d'hotes offre un réel potentiel Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                                           LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36	Données principales: Secteur: Région CAHORS Pièce(s): 11 Chambre(s): 7 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 300 m² Surface séjour: m² Terrain: 2705 m²   Données financières: Prix: 665.600 € Taxes foncières: 2015 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: Campagne non isolée Rez de chaussée: Chambre 18.79m² Chaufferie 4.38m² Cuisine 18m² Salon 32m² Salle de bains 15.00m² 2 WC 4.20m² 1er étage: 3 Chambres 10/11.80/35m² dégagement 9.00m² Mezzanine 10m² Salle de bains 4.60m² WC 2.80m² Dépendances: Gîte total :97m² habitables : 3ch 12.20/22.00/22.00m²; séjour/cuisine 35m²;sdb 4m²; wc; atelier 50m² Grange 55m² avec four à pain Grangette 15m²   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 225 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 38 Kgco2/m²an E Date de réalisation DPE 16/03/2015 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3874 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3874 € Chauffage: bois dans gite et maison CC Gaz par le sol gpl loc cuve dans maison Electrique dans le gite Fenêtres: Aluminium double vitrage Bois double vitrage Services: Ville la plus proche : cahors Autoroute 20 km Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:225 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:38 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA