Saint Cirq Lapopie/Cahors, propriété de charme parfaitement rénovée avec gout.
1-La maison principale offre en plain pied salon, salle à manger, cuisine équipée , chambre , salle de bains et 2 wc.Chauffage central gaz par le sol, électricité et bois
A l'étage, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 wc.
2-Le gite comprend 3 chambres , séjour avec cuisine ouverte , salle de bains et wc et une grande pièce atelier de 50m² . Chauffage électricité et bois .
Sur le terrain joliment structuré et arboré , une grange de 50m² avec son magnifique four à pain, une piscine au sel (8/4) et plusieurs emplacements de parking
Le site est bordé de chemins de randonnées qui desservent entre autre Saint Cirq Lapopie . L'exploitation du gite et des chambres d'hotes offre un réel potentiel
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA
Tél: 05.53.29.99.36
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Données principales:
Secteur: Région LIMOGNE
Pièce(s): 11
Chambre(s): 7
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 300 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 2705 m²
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Données financières:
Prix: 665.600 € Taxes foncières: 2015 MUR |
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Informations complémentaires
Situation du bien:
Rez de chaussée:
- Chambre 18.79m²
- Chaufferie 4.38m²
- Cuisine 18m²
- Salon 32m²
- Salle de bains 15.00m²
- 2 WC 4.20m²
1er étage:
- 3 Chambres 10/11.80/35m²
- dégagement 9.00m²
- Mezzanine 10m²
- Salle de bains 4.60m²
- WC 2.80m²
Dépendances:
- Gîte total :97m² habitables : 3ch 12.20/22.00/22.00m²; séjour/cuisine 35m²;sdb 4m²; wc; atelier 50m²
- Grange 55m² avec four à pain
- Grangette 15m²
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DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 225 KWHep/m²an D
- Consommation énergétique (en énergie primaire):
- Emission de gaz à effet de serre:
- Emission de gaz à effet de serre: 38 Kgco2/m²an E
- Date de réalisation DPE 16/03/2015
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3874 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3874 €
Chauffage:
- bois dans gite et maison
- CC Gaz par le sol gpl loc cuve dans maison
- Electrique dans le gite
Fenêtres:
- Aluminium double vitrage
- Bois double vitrage
Services:
- Ville la plus proche : cahors
- Autoroute 20 km
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Diagnostic de Performance énergétique:
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![](https://www.immobilier-en-dordogne.com/images/dpe-energie-D.jpg)
Consommation énergétique:225 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:38 KgeqCO2/m²/an
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