En situation isolée au calme, tout en étant à 5 minutes des commerces, maison périgourdine de 5 chambres avec piscine, 2 garages. Chauffage pompe à chaleur et électrique. 3200m² de terrainGrand salon de 78m², accès à toutes les terrasses, belle exposition au soleil3 chambres de plain pied, dont une avec sa propre salle d'eauConstruction de qualité, charpente traditionnelle, menuiseries sur mesure, artisans locauxSous sol de 155m² avec garageTerrain joliment fleuri et arboré, clôturé sur une partieA 5 minutes d'Excideuil, 10 mins de Thiviers. Tous commerces à proximité, école jusqu'au lycée, tous services et spécialistes de santé. Annonce en Dordogne présentée par Edgar Demeures en Périgord
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA
Tél: 05.53.29.99.36
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Données principales:
Secteur: Région EXCIDEUIL
Pièce(s): 7
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: |
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Surfaces:
Surface habitable: 217 m²
Surface séjour: 78 m²
Terrain: 3200 m²
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Données financières:
Prix: 424.000 € Taxes foncières: 1150 MUR |
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Informations complémentaires
Situation du bien:
- Campagne isolée aucun voisin
Rez de chaussée:
- Bureau de 15m²
- Chambre de 12m²
- Chambre de 22m² avec salle de bain
- Couloir de 8,5m²
- Cuisine de 12,5m² avec cheminée
- Séjour de 75m² avec cheminée
- Salle d'eau de 4m² avec douche et lavabo
- WC de 1,5m² avec lave main
1er étage:
- 2 Chambres de 10 et 7m²
- Couloir de 4,5m²
- Mezzanine de 16m²
- Salle d'eau de 5m² avec douche et WC
Dépendances:
- Garage de 40m² avec local piscine
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 192 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an B
- Date de réalisation DPE 07/01/2019
Chauffage:
- bois cheminées
- Electrique convecteur
- Pompe à chaleur air/air
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Equipements divers:
Fenêtres:
Services:
- Ville la plus proche : Excideuil à 5 mins
- Commerces à 5 mins
- Ecole jusqu'au lycée à 5 mins
- Gare à 12 mins
- Golf à 10 mins
Sous Sol:
- Buanderie de 15m²
- Cave de 14m²
- Cuisine de 36m²
- 2 Pièces de 17m² chacune
- Couloir / dégagement 55m² dont garage et stockage
Terrain:
- Arboré
- Cloturé
- Piscine 8x4 avec dôme
- Puits
- Terrasse
Toiture:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:192 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:10 KgeqCO2/m²/an
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