SUD SARLAT - Propriété équestre de trois logements avec dépendances sur 2 hectares
Région SARLAT - 430.500 €	Référence: LVT1328
Idéal pour un projet professionnel ou équestre - À environ 20 km au sud de Sarlat, découvrez cet ensemble de trois logements avec de grandes dépendances et terrain de deux hectares. La maison principale divisée en deux logements pouvant communiquer offre au rez-de-chaussée un séjour/cuisine ; À l'étage se trouve deux chambres et une salle d'eau/wc ; Au deuxième étage, deux chambres. La seconde partie du logement se situe au premier étage et se compose d’une cuisine/séjour, une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'un wc indépendant. Le rez-de-chaussée de cette seconde partie se compose de plusieurs caves. Le troisième logement d'environ 50m2 est composé au rez de chaussée d'un séjour/cuisine ; À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Ce logement est situé dans le hangar avec la partie équestre composé d'un local, de six boxes, deux boxes poulinages avec douche, deux travées de quatre boxes ainsi que quatorze paddocks. Cette partie reste démontable pour laisser place à un autre projet. La seconde dépendance se compose également de nombreux outils équestres. Le tout sur un terrain de 24 298 m2 avec possibilité d'acquérir plus de terrain. Fosses septiques - Simple vitrage Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                         LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36 Négociateur : Laura VERNET Tél 05.53.29.99.36	Données principales: Secteur: Région SARLAT Pièce(s): 11 Chambre(s): 7 Salle(s) de bains: 4 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 255 m² Surface séjour: 24 m² Terrain: 24298 m²   Données financières: Prix: 430.500 € Taxes foncières: 2475 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: Campagne non isolée Rez de chaussée: Cave Cuisine d'environ 28m2 Séjour d'environ 24m2 1er étage: 2 Chambres d'environ 19 et 14,6m2 Salle d'eau avec wc d'environ 6m2 2ème étage: 2 Chambres d'environ 12m2 Dépendances: Gîte /maison d'environ 85m2 habitables pouvant communiquer avec la maison principale se compose d'une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant ; au rez-de-chaussée se trouve une cave. Grange Hangar ouvert Hangar avec une partie habitation d'environ 50m2 , un local, 6 boxes à chevaux, 2 boxes moulinage avec douche, 2 travées de 4 boxes ainsi que 14 paddocks avec abreuvoir. DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 345 KWHep/m²an Consommation énergétique (en énergie primaire): 373 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 15/02/2024 Date de réalisation DPE 09/02/2024   Chauffage: bois Electrique Equipements divers: 2 Fosses septique Services: Ville la plus proche : SARLAT-LA-CANÉDA Commerces 1km Ecole 1km Gare 20km Hôpital 18km Terrain: Arboré Bordé par cours d'eau Vue: Vue sur la rivière Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:373 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:12 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA