A moins de 10 minutes de Sarlat, au coeur d'un hameau, cette maison en pierre de 138 m2 habitables soit une surface d'environ 190m2 au sol, offre au rez de chaussée une véranda très lumineuse, un séjour de 33 m2 avec poele à granules, une cuisine de 17 m2 , un cellier, une chambre avec dressing de 14 m2 et salle de bain avec douche et baignoire privative ; WC.A l'étage on trouve trois chambres et un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau et WC.Le tout sur un terrain de 1664 m2 avec un abri de jardin ,un carport, deux ateliers d'environ 10 m2, ainsi qu'une chambre de 9 m2 avec salle d'eau et WC ; piscine sécurisée avec terrasse couverte.Double vitrage -Fosse septique - Portail électrique - Chauffage électrique et Poêle à granulésLes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA
Tél: 05.53.29.99.36
Négociateur : Laura VERNET Tél 05.53.29.99.36 |
Données principales:
Secteur: Région SARLAT
Pièce(s): 6
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: |
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Surfaces:
Surface habitable: 138 m²
Surface séjour: 33 m²
Terrain: 1664 m²
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Données financières:
Prix: 409.500 €
Taxes foncières: 1060 MUR |
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Informations complémentaires
Situation du bien:
Rez de chaussée:
- Cellier
- Chambre de 14 m2 avec dressing et salle d'eau de 8 m2
- Cuisine de 17 m2
- Salon de 33 m2 avec poele à granules
- Veranda de 17 m2
- WC
1er étage:
- Bureau pouvant faire office de chambre de 7 m2
- 3 Chambres 9,2 / 11 m2 et 17 m2 avec placard
- Couloir de 7 m2 avec placard
- Salle d'eau de 3,2 m2
- WC indépendant
Dépendances:
- Abri de jardin
- Appentis
- 2 Ateliers
- Chambre de 9 m2 avec salle d'eau et WC
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DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 198 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B
- Date de réalisation DPE 16/05/2024
Chauffage:
- Electrique
- Central granulés
Equipements divers:
- Double vitrage
- Fosse septique
Fenêtres:
Services:
Terrain:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:198 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
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