SUD SARLAT - Maison de famille en pierre avec 3 gîtes et piscine
Région SARLAT - 579.500 €	Référence: LVT1343
Aux Portes d'un village typique du Périgord Noir, avec petits commerces à pieds et écoles, trouvez cette belle maison de famille en pierre, érigée sur un un terrain de 6812 m2 , 3 gites, une belle piscine, ce bien saura vous séduire par ses beaux volumes, et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Maison principale : en rez de terrasse une belle entrée s'ouvre sur une cuisine indépendante, un salon salle à manger sur parquet avec cheminée, une chambre , un salle d'eau, wc séparés, au 1er étage 4 grandes chambres avec cheminée dont une en suite ainsi qu'un bureau faisant office de chambre. Le sous-sol entier de cette maison se compose d'une partie atelier/garage, une partie stockage, ainsi qu'une salle d'eau et coin cuisine à rénover (possibilité d'un appartement indépendant). Trois gîtes en très bon état disposent d'une entrée indépendante avec parkings : deux des gîtes ont une capacité d'accueil de 2 personnes, le troisième peut accueillir jusqu'à 6 personnes. En dépendance, un garage en bois avec partie appenti. Le tout sur un terrain plat et arboré de 6812m2 agrémenté d'une belle piscine 14x7 avec jacuzzi. Tout à l'égout Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                                         LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36 Négociateur : Karine Borne	Données principales: Secteur: Région SARLAT Pièce(s): 12 Chambre(s): 10 Salle(s) de bains: 6 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 220 m² Surface séjour: 32 m² Terrain: 6812 m²   Données financières: Prix: 579.500 €   Informations complémentaires Situation du bien: Village Rez de Jardin: Pièce Rez de chaussée: Chambre 17m2 Cuisine Indépendante 16m2 Hall d'entrée 14.5 m2 Pièce à vivre 32m2 avec coin salon insert bois Salle d'eau WC Séparés avec lave mains 1er étage: 5 Chambres Sur parquet 3 chambres de 19m2 à 12m2, une chambre d’enfant/bureau de 8m2 et une suite parentale avec salle d’eau avec WC Palier 10m2 Dépendances: Gîte d'environ 39m2 pour 2/3 personnes avec une chambre et une salle d'eau Gîte d'environ 35m2 pour 2 personnes Gîte d'environ 90m2 pour 6 personnes avec 3 chambres et 2 salles d'eau Garage avec appenti   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): Emission de gaz à effet de serre: Chauffage: Mixte fuel et bois Equipements divers: Double vitrage Tout à l'égout Fenêtres: Bois Simple vitrage Et survitrage Services: Autoroute Daglan/Souillac 40min Ecole Dans le village Gare 30min Hôpital 30min Sous Sol: Atelier 100m2 aménagé en Atelier, zone de stockage, garage Chambre 14m2 Terrain: Piscine 14*7 plus espace détente jacuzzi Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA