Maison contemporaine de deux chambres située au calme
Région ST CYPRIEN - 380.000 €	Référence: AP2660
Maison contemporaine située au calme, offrant une parfaite combinaison de modernité et de tranquillité, à proximité immédiate d'un charmant village d'artistes. Cette construction ultra moderne de 113 m² séduit par son design épuré et ses prestations de qualité.La spacieuse pièce à vivre est le cœur de la maison, avec une large baie-vitrée inondant l'espace de lumière naturelle et offrant une vue sur la campagne environnante. Deux chambres confortables, salle d'eau et toilette.La maison est conçue avec une attention particulière à l'efficacité énergétique : toit plat, excellente isolation, chauffage au bois pour un confort optimal en hiver, et chauffe-eau thermodynamique pour des économies d'énergie toute l'année.Un abri de jardin complète cette propriété, offrant un espace de rangement pratique.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et confortable, au cœur d'un cadre naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36	Données principales: Secteur: Région ST CYPRIEN Pièce(s): 4 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 113 m² Surface séjour: 58 m² Terrain: 5149 m²   Données financières: Prix: 380.000 €   Informations complémentaires Rez de Jardin: Buanderie 4,1 m2. 2 Chambres 13,8 m2 et 14,2 m2 avec dressing. Couloir 14,4 m2. Pièce à vivre 58,2 m2. Salle d'eau 6,7 m2. WC 2,2 m2. DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 132 KWHep/m²an classe C Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an classe A Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 19/07/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 680 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 980 €   Chauffage: Electrique + bois poêle à bois. Equipements divers: Double vitrage Fosse septique Fenêtres: Double vitrage Services: Ville la plus proche : MEYRALS Commerces boulangerie à 3 minutes. Ecole primaire à 3 minutes. Gare à 7 minutes. Terrain: Jardin Vue: Dégagée Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:132 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA