SIORAC EN PERIGORD Maison de maître au coeur d'un village tous commerces
Région ST CYPRIEN - 499.200 €	Référence: LVT1225-1
SIORAC EN PERIGORD - Au coeur d'un village tous commerces, cette maison de maître laisse entrevoir de belles possibilités grâce à ses volumes et sa luminosité.La maison de 262 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau avec accès indépendant, d'une salle d'eau avec wc; à l'étage 6 chambres , 2 salles de bains. Elle dispose également d'un grand grenier avec toit terrasse ; et d'un sous-sol avec diverses caves.Terrain de 5447 m2 joliment arboré agrémenté d'un espace piscine (possibilité de développer un pool-house) et d'un carport 2 voituresTout à l'égout, sur vitrage, chauffage central fioulIdéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtesLes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                             LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36 Négociateur : Karine Borne	Données principales: Secteur: Région ST CYPRIEN Pièce(s): 9 Chambre(s): 8 Salle(s) de bains: 3 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 262 m² Surface séjour: 22 m² Terrain: 5447 m²   Données financières: Prix: 499.200 € Taxes foncières: 2227 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: Centre-Ville Rez de chaussée: Cellier 2 Chambres de 14,83m2 et 13,89 m2 Cuisine de 13,38m2 Dégagement de 15,10m2 Hall d'entrée de 9,04m2 Salon de 22,14m2 Salle à manger de 22,78m2 Salle d'eau de 10,05m2 avec wc WC indépendant de 2,08m2 1er étage: 6 Chambres de 10,15 / 12,8 / 15,79 / 20,04 /23,78 et 26,21m2 Palier de 6,5m2 Salle d'eau avec wc de 5,35m2 Salle de bains avec wc de 4,89m2 2ème étage: Grenier Dépendances: Abri 2 voitures DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 287 KWHep/m²an Consommation énergétique (en énergie primaire): Emission de gaz à effet de serre: Emission de gaz à effet de serre: 63 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 21/05/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4880 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 6650 €   Chauffage: bois CC Fuel Equipements divers: Citerne 6000ml Tout à l'égout Fenêtres: Bois sur vitrage Double vitrage Services: Commerces à pied Ecole à pied Sous Sol: Cave Cave à vin Terrain: Arboré Cloturé Piscine Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:287 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:63 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA