Secteur Sarlat - Maison de plain-pied avec garage, jardin, vue et piscine
Région SARLAT - 249.900 €	Référence: GD2045
SECTEUR SARLAT - Au calme en situation dominante dans un charmant hameau, sur 933 m² avec belle vue et piscine, cette agréable et lumineuse Maison contemporaine est idéalement agencée de plain- pied et dispose de 3 chambres. Terrasse couverte. Grand garage/atelier. La Maison. Pièce à vivre avec salon, cuisine et salle à manger de 28 m², couloir de 3 m², 3 chambres de 8,5 m² chacune, salle d'eau de 4 m², wc de 1,2 m². 3 Terrasses dont 2 avec vue. Chauffage au bois (poêle). Double vitrage. Fosse septique. Garage/atelier de 32 m² - de 2009 + mezzanine pour rangement - eau et électricité. Local technique piscine et rangement de 9 m². Piscine de 10 x 4,5 au chlore - coque polyester, escalier et fosse à plonger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                       LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36	Données principales: Secteur: Région SARLAT Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 60 m² Surface séjour: 28 m² Terrain: 933 m²   Données financières: Prix: 249.900 € Taxe d'habitation: 419 MUR Taxes foncières: 811 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: Hameau Rez de chaussée: 3 Chambres 8,5 m² chacune Couloir 3 m² Pièce à vivre avec espace cuisine, salon et salle à manger de 28 m² Salle d'eau 4 m² avec lave-linge - ballon d'eau chaude 3 Terrasses dont 2 avec vue WC 1,2 m² Dépendances: Garage atelier de 32 m² - de 2009 + mezzanine pour rangement - eau et électricité Local technique et rangement de 9 m² DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 236 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an D Date de réalisation DPE 14/05/2024   Chauffage: bois poêle Godin Equipements divers: Double vitrage Fosse septique Services: Commerces 10 mns Terrain: Arboré Cloturé en partie Piscine 10 x 4,5 au chlore - coque polyester, escalier et fosse à plonger Portail Toiture: Tuiles Vue: Dégagée Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:236 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA