Sur les hauteurs de MONTIGNAC, situèe au calme, belle maison en pierre restaurée avec terrain d'environ 1600 m².
Région MONTIGNAC - 350.000 € Référence: MP113841
 
 
En Périgord Noir, sur les hauteurs de Montignac, à moins de deux kilomètres, belle maison en pierre restaurée, tout confort, d'une surface habitable de 120 m², avec une belle pièce à vivre, une chambre avec douche à l'italienne, une belle véranda et une salle-à-manger très lumineuse au rez de chaussée et à l'étage deux chambres dont une donnant avec accès à une grande terrasse en travertin et une grande salle de bains avec douche et baignoire et sous la terrasse une pièce de stockage et une cave à vins. La maison est implantée sur un terrain d'environ 1600 m² piscinable. Centre-ville, écoles et commerces à quelques minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                                               

LVT IMMOBILIER

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Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA

Tél: 05.53.29.99.36
Données principales:
Secteur: Région MONTIGNAC
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 120 m²
Surface séjour: 35 m²
Terrain: 1600 m²
 
Données financières:
Prix: 350.000 €
Taxes foncières: 723 MUR
 
Informations complémentaires
Rez de Jardin:
  • Cave de 25 m².

Rez de chaussée:
  • Buanderie
  • Chambre de 9 m² avec douche.
  • Pièce à vivre de 35 m² avec cuisine ouverte.
  • Veranda de 27 m².
  • WC

1er étage:
  • 2 Chambres 1 de 15 m² avec accès à la terrasse et 1 de 12 m².
  • Salle de bains de 9 m².
  • Terrasse de 70 m².

Dépendances:
  • Cabanon de jardin

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 91 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 15/11/2023

   Chauffage:
  • Climatisation réversible /pompe à chaleur.

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Fosse septique

Rightmove infos:
  • Région:

Services:
  • Aéroport 45 mn.
  • Autoroute 15 mn.
  • Commerces 5 mn.
  • Ecole 5 mn.
  • Gare 10 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Terrain:
  • Piscine /piscinable.
  • Terrasse

Vue:
  • Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:91 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:2 KgeqCO2/m²/an
 
 
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Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA