Parc Régional des Causses du Quercy, maison 5 chambres sur 13500 m².
Région PAYRAC - 294.000 €	Référence: SUD1582
Au calme, en lisière du Parc régional des Causses du Quercy, cette charmante longère en pierre profite de l'ombre des grands arbres de son parc et de la vue dégagée offerte par sa grande prairie. La maison d'environ 147m² distribue de Plain-pied : Cuisine, Salon, Salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 1 wc indépendant.(Toutes ces pièces sont traversantes et ouvertes à la fois sur le parc ombragé au nord et sur la terrasse et la piscine au sud). A l'étage : Palier, 2 chambres. En sous-sol : Atelier, chaufferie, cave. L'entrée à la propriété se fait par le portail ouvert sur le parc de 2500m² planté de grands arbres. La prairie de plus d'un hectare accueille terrasse, piscine et préserve la vue sur la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                                                                               LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36	Données principales: Secteur: Région PAYRAC Pièce(s): 7 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 148 m² Surface séjour: 44 m² Terrain: 13480 m²   Données financières: Prix: 294.000 € Taxes foncières: 950 MUR   Informations complémentaires Rez de Jardin: 3 Chambres 16.8m² , 14.8m² et 11.10 m² Cuisine 21.70m² Salle à manger 21.50m² Salle d'eau 2m² Salle de bains 5m² Salon 22m² avec cheminée. Terrasse 50m² WC indépendant 1er étage: 2 Chambres 20.50m² et 8.90m² Palier 1m² Dépendances: Abri de jardin DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 370 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 74 Kgco2/m²an Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5865 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 7935 € Chauffage: bois 1 cheminée CC Fuel   Fenêtres: Bois Double vitrage partiel + survitrage. Volets bois. Services: Aéroport 60km Commerces 13km Ecole Gare 20km Hôpital 20km Sous Sol: Atelier 16m² Cave 30m² Chaufferie 8.7m² Terrain: Arboré parc de 2500m² avec de grands arbres prairie 11 000 m² Toiture: Tuiles Vue: Dégagée Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:370 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:74 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA