Venez découvrir cette ravissante maison idéalement située au cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, le séjour-salle à manger vous accueille dans un espace convivial et lumineux, parfait pour vos moments de partage. La cuisine attenante, moderne et fonctionnelle, dispose de tout l'équipement nécessaire pour préparer de délicieux repas. Une toilette vient compléter ce niveau.Vous pourrez également profiter d'une jolie cour intérieure, un véritable havre de paix pour vos instants de détente en plein air. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une salle d'eau commune pour le confort de tous.Au deuxième étage, une vaste chambre parentale avec salle de bain attenante vous attend, offrant un espace de confort et d'intimité.En complément, la maison dispose d'une cave, parfaite pour le stockage. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA
Tél: 05.53.29.99.36
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Données principales:
Secteur: Région LE BUGUE
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: |
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Surfaces:
Surface habitable: 93 m²
Surface séjour: m²
Terrain: m²
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Données financières:
Prix: 214.000 €
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Informations complémentaires
Situation du bien:
Rez de chaussée:
- Cuisine 10,30m2
- Hall d'entrée 6,29m2
- Salon 22,37m2
- WC 1,06m2
1er étage:
- Chambre 12,35m2
- 2 Chambres 14,07m2
- Salle d'eau + WC 5,95m2
2ème étage:
- Chambre 13,50m2
- Salle de bains + WC 8,84m2
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 228 KWHep/m²an Classe E
- Emission de gaz à effet de serre: 59 Kgco2/m²an Classe E
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
- Date de réalisation DPE 12/07/24
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2720 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3720 €
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Chauffage:
Equipements divers:
Fenêtres:
Services:
- Ville la plus proche : Le Bugue
- Commerces
- Ecole
- Gare
- Golf A 15 - 20 minutes
Terrain:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:228 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:59 KgeqCO2/m²/an
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