Maison en pierre avec grange dans un cadre paisible
Région BELVES - 249.900 €	Référence: AP2698
Située dans un cadre paisible, cette jolie maison en pierre d'environ 100 m2 comporte 2 chambres, 1 bureau (ou chambre d'enfant), une mezzanine donnant sur la pièce à vivre de 31 m2, salle d'eau/ toilette. Chauffage poêle à pellets.Le jardin attenant et clôturé de 1200 m2 est joliment abouti.Une grange en pierre avec un appentis ouvert, en bon état sont idéals pour le stockage/atelier (2 fois 40 m2 environ).Une parcelle de terrain de 3780 m2, non constructible et non attenante (mais proche) pourrait accueillir un ou deux ânes.La vue est dégagée et le calme est appréciable.Les commerces sont à moins de 10 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                           LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36	Données principales: Secteur: Région BELVES Pièce(s): 4 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 115 m² Surface séjour: 31 m² Terrain: 4960 m²   Données financières: Prix: 249.900 € Taxes foncières: 340 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: Campagne non isolée Rez de chaussée: Buanderie 4 m2 Bureau 8 m2 2 Chambres 9 et 14 m2 Couloir 4 m2 Hall d'entrée 4 m2 + Toilette Pièce à vivre 31 m2 (poele à granulés) Salle d'eau + wc 7,35 m2 et 3m2 1er étage: Mezzanine 17m2 Dépendances: Appentis 40m2 Grange 40m2   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 244 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 26/09/2024 Equipements divers: Fosse septique non conforme Fenêtres: Double vitrage Terrain: Arboré Cloturé Terrain + parcelle non attenante (mais proche) de 3500m2 non constructible Toiture: Tuiles Vue: Dégagée Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:244 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA