Maison de 2017 avec 3 chambres, piscine et superbe vue dégagée.
Région ST CYPRIEN - 408.100 €	Référence: DEP0938
Située sur les hauteurs de la vallée de la Dordogne, cette maison construite en 2017 offre environ 120m² habitables de plain-pied répartis ainsi : - rez-de-chaussée : belle pièce à vivre donnant sur la terrasse couverte avec vue dégagée, couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un cellier. - rez-de-jardin : environ 150m² avec double garage, cave et atelier. Une jolie piscine à débordement donne l'impression de plonger dans la vallée et un terrain de pétanque agrémentent l'extérieur. Terrain d'environ 1 hectare avec une centaine de truffiers plantés en 2018 qui devraient bientôt donner ! Chauffage au sol (réversible) et poêle à granulés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                         LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36	Données principales: Secteur: Région ST CYPRIEN Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 120 m² Surface séjour: 60 m² Terrain: 10467 m²   Données financières: Prix: 408.100 €   Informations complémentaires Situation du bien: Campagne non isolée Rez de Jardin: Atelier Cave Garage double portes - environ 150m² Rez de chaussée: Cellier / buanderie de 5m² 3 Chambres de 12m², 11m² et 11m² avec placards Couloir Pièce à vivre d'environ 60m² avec cuisine aménagée et poêle à granulés Salle d'eau avec douche italienne Terrasse couverte de 30m² WC DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 65 KWHep/m²an A Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an A Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021,2022,2023 Date de réalisation DPE 06/11/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 620 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 900 €   Chauffage: Pompe à chaleur réversible. Chauffage au sol Equipements divers: Fosse septique Equipements Electrique: Porte de garage électrique Volet électrique) Rightmove infos: Région: Services: Ville la plus proche : Saint Cyprien Aéroport Autoroute Commerces à 10 minutes Gare à 5 minutes Terrain: Constructible sur environ 5000m² Cloturé en partie Piscine de 5x7 avec débordement au chlore Terrain avec une centaine de truffiers plantés en 2018 Terrain de pétanque Vue: Dégagée Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:65 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:2 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA