A 2 pas de SARLAT - Maison en pierre de 90m2 sur 1289m2 de terrain
Région SARLAT - 249.000 €	Référence: LVT1372
Située dans un secteur calme de SARLAT, avec les commodités à pied , découvrez cette charmante maison en pierre de 90m2 Erigée sur un terrain de 1289 m2 entièrement clos construite sur sous sol entier, vous entrez dans la maison par une véranda ouverte sur le jardin, l'espace de vie comprend une très belle pièce principale de 35m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée donne sur le jardin, 2 chambres sur parquet, une salle d'eau, les wc sont séparés un garage avec porte électrique et un petit cabanon de jardin viennent compléter ce bien - tout à l'égout A voir très rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                         LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36 Négociateur : Karine Borne	Données principales: Secteur: Région SARLAT Pièce(s): 4 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 90 m² Surface séjour: 35 m² Terrain: 1289 m²   Données financières: Prix: 249.000 € Taxes foncières: 1570 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: 1ère Périphérie Rez de Jardin: Buanderie dans sous sol Chaufferie Dégagement Garage pour un véhicule - portail électrique Hall d'entrée Veranda non chauffée - les baies vitrées ont été changées dernièrement 1er étage: Cuisine 15 m2 équipée donne sur le jardin Salle à manger sur parquet de 35m2 avec poêle à bois Salle d'eau avec douche et vasque WC séparés Dépendances: Cabanon DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 190 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an B Date de réalisation DPE 10/07/2024 Chauffage: bois poêle à bois Pompe à chaleur NEUVE - AIR/EAU PRODUCTION EAU CHAUDE Equipements de Cuisine: Four Frigo Lave vaisselle   Equipements divers: Double vitrage Tout à l'égout Fenêtres: Bois Double vitrage Services: Ville la plus proche : SARLAT Autoroute 30 MINUTES Commerces à pied Ecole 10 minutes Gare 10 minutes Hôpital 10 minutes Sous Sol: Buanderie Chaufferie Garage Arrière-cuisine Terrain: Cloturé 1289m2 avec portail Toiture: Tuiles Vue: Dégagée Vue sur jardin Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:190 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA