maison de ville avec petit terrain
Région SARLAT - 195.000 €	Référence: LVT1379
Idéalement située dans un quartier calme de SARLAT avec accessibilité aux commerces à pied , venez découvrir cette charmante maison de 92 m2 offrant une belle luminosité , érigée sur un terrain de 200m2 , celle-ci se compose : d'une cuisine équipée et séparée ouverte sur cour avec arrière cuisine, une pièce de vie donnant sur terrasse bois, une chambre avec salle d'eau et wc séparés , au 1er étage 2 chambres, une pièce à aménager donne sur une belle terrasse couverte, Agréable jardin à l'arrière de la maison, le chauffage est au gaz de ville, quelques travaux sont à prévoir - car port Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                         LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36 Négociateur : Karine Borne	Données principales: Secteur: Région SARLAT Pièce(s): 1 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 92 m² Surface séjour: 19 m² Terrain: 202 m²   Données financières: Prix: 195.000 € Taxes foncières: 1474 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: Centre-Ville Rez de Jardin: Cave 3 m2 aménagés - possibilité de gagner plus d'espace Chambre 9,60 m2 avec accès par baie vitrée sur la cours Cuisine 13,20m2 aménagée en 2023 Pièce à vivre 19 m2 sur carrelage ouverte sur terrasse en bois Salle d'eau douche à l'italienne , une vasque, sèche serviette Terrasse WC séparés 1er étage: 2 Chambres 10,30 m2 et 16,70 m2 sur parquet Pièce 10m2 à aménagée ouverte sur terrasse couverte Terrasse 2 terrasses couvertes dont un ouvre sur le jardin DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 180 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an D Chauffage: CC Gaz Electrique pour la salle d'eau et la chambre du rez de chaussé   Equipements de Cuisine: Cuisinière vitrocéramique Four Hotte aspirante Lave vaisselle Equipements divers: Double vitrage pour toutes les fenêtres Fosse septique Tout à l'égout raccordement facile et conseillé Gaz de ville Fenêtres: Double vitrage PVC Services: Ville la plus proche : SARLAT LA CANÉDA Commerces à pied Ecole à pied Terrain: Cour Toiture: Tuiles toiture en bon état , Isolation refaite en 2022 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:180 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:31 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA