SECTEUR SALIGNAC Ancien corps de ferme avec piscine
Région SARLAT - 180.200 €	Référence: LVT1382
Au nord de Sarlat , en position dominante avec vue dégagée, ensemble en pierre composé d'une maison d'habitation de 150 m2 habitables, d'un grange en pierre à rénover entièrement En rez de chaussée de la maison vous trouvez Une pièce à vivre de 70 m² avec coin cuisine, cheminée avec insert une véranda de 20 m² fermée. En 1/2 étage : Une grande chambre avec salle de bains et wc. A l'étage : 2 chambres.Terrain : 11000 m² , ancienne piscine présente sur le terrain de 10 x 5 cette propriété demande quelques travaux de rénovation notamment concernant la grange qui est entièrement à reprendre la maison est habitable en l'état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                   LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36 Négociateur : Karine Borne	Données principales: Secteur: Région SARLAT Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 150 m² Surface séjour: 60 m² Terrain: 11848 m²   Données financières: Prix: 180.200 € Taxes foncières: 620 MUR   Informations complémentaires Rez de chaussée: Buanderie Cave Cuisine ouverte de 13 m2 Salon / salle à manger avec insert de 40 m2 Veranda de 18 m2 Mi Etage: Chambre avec accès extérieur de 20 m2 Salle d'eau avec wc de 6,5 m2 1er étage: 2 Chambres de 20 m2 avec arrivée d'eau pour salle de bains dans une Grenier Dépendances: Atelier Garage Grange de 120 m2- fosse septique   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 340 KWHep/m²an F Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an B Date de réalisation DPE 25 FEVRIER 2025 Chauffage: bois Equipements divers: Citerne 30M3 Double vitrage 2 Fosses septique Services: Commerces à 7 kms Ecole à 7 kms- collèges et lycées à 25 kms Terrain: Arboré noyeraie en production Piscine 6*4m Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:340 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:10 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA