Périgourdine - 4 chambres sur les hauteurs de SARLAT
Région SARLAT - 388.500 €	Référence: LVT1390
Au Calme, sur les hauteurs de SARLAT, Découvrez cette charmante Périgourdine de années 1980 développant 133m2 habitables, parfaitement entretenue, érigée sur un terrain de 4 339 m2 - idéalement bien placée, sans nuisance , ni vis à vis, celle-ci se compose tel qu'il suit ; une entrée distribue une belle cuisine équipée de 24 m2 ouvrant sur une terrasse de 60 m2 environ, puis sur le jardin un séjour salon de 38 m2 avec magnifique cheminée s'ouvre sur le jardin et sur une délicieuse petite terrasse couverte, Wc invités avec lave-mains, une chambre/bureau, une seconde chambre donnant sur le jardin , une chaufferie , une salle d'eau au 1er étage : 2 chambres de 14 et 15 m2 sur Parquet avec placard , une salle de bains avec WC sur le terrain vous trouverez également un double garage avec un étage, les ruines d'une ancienne bergerie, Le terrain est arboré , vous avez la possibilité d'acquérir en sus un terrain de 5 297 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                             LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36 Négociateur : Karine Borne	Données principales: Secteur: Région SARLAT Pièce(s): 6 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 133 m² Surface séjour: m² Terrain: 4339 m²   Données financières: Prix: 388.500 € Taxes foncières: 1831 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: Campagne non isolée Rez de Jardin: Bureau de 8,51 pouvant faire office de chambre Chambre ouverte sur le jardin Chaufferie dans l'arrière cuisine avec adoucisseur Cuisine équipée de 24 m2 Garage double garage séparé de la maison possède un étage Hall d'entrée de 9,50 m2 avec placards de rangement Pièce à vivre 38m2 avec belle cheminée en pierre - pièce ouverte sur terrasse et jardin Salle d'eau à l'italienne Terrasse 60 m2 environ WC invité 1er étage: 2 Chambres de 14 et 15 m2 sur parquet avec placard Salle de bains avec baignoire, vasques et WC WC dans la salle de bains Dépendances: Garage   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 226 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 42 Kgco2/m²an D Chauffage: bois cheminée CC Gaz Equipements divers: Adoucisseur d'eau Double vitrage Fosse septique Gaz de ville Cheminée Fenêtres: Bois Double vitrage Volets bois Services: Ville la plus proche : Sarlat Ville la plus proche : SARLAT Terrain: Arboré Terrasse Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:226 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:42 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA