DANS LA CITÉ DE SARLAT - MAISON ET APPARTEMENT A RÉNOVER
Région SARLAT - 160.500 €	Référence: LVT1392
Proche du SARLAT HISTORIQUE , trouvez cette maison en pierre à rénover entièrement, composée en rez de Rue ; d'une pièce principale d'environ 20 m2, une cuisine séparée de 10 m2, wc, salle d'eau séparée, une chambre de 10 m2 ouvrant sur petit balcon, au 1er étage une chambre de 13 m2, au Second étage les combles peuvent être aménagées en 3ème chambre. Par une entrée différente, trouvez un appartement d'environ 24 m2 composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte , une pièce pouvant faire office de chambre/bureau, une salle d'eau , les wc sont séparés le bien dispose d'une cave voutée accessible depuis la pièce de vie et une cave dédiée au stockage en rez de rue. Le tout à rénover entièrement, pourrait tout à fait convenir à un investisseur toiture est en bon état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                 LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36 Négociateur : Karine Borne	Données principales: Secteur: Région SARLAT Pièce(s): 6 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 92 m² Surface séjour: m² Terrain: m²   Données financières: Prix: 160.500 €   Informations complémentaires Situation du bien: Centre-Ville Rez de chaussée: Chambre donnant sur balcon Cuisine indépendante d'environ 10 m2 Pièce à vivre 20 m2 Salle d'eau avec baignoire WC séparés 1er étage: Appartement d'environ 24 m2, avec cuisine non équipée de 12m2, une pièce pouvant faire office de chambre - salle d'eau et wc séparés Dépendances: Atelier cave indépendante DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): Consommation énergétique (en énergie primaire): 644 KWHep/m²an G Emission de gaz à effet de serre: Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an C   Chauffage: Electrique par radiateur Fenêtres: Bois Simple vitrage Services: Ville la plus proche : SARLAT LA CANEDA Aéroport 1 heure Autoroute 30 minutes Commerces 2 minutes Ecole 2 minutes Gare 5 minutes Hôpital 5 minutes Toiture: Tuiles a été refaite sur une partie, l'autre partie est en bon état Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:644 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:21 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA