- Région SARLAT
- Réf. : LVT1337
Proche Sarlat- Vaste maison contemporaine sur terrain clos
* Prix honoraires inclus : 540 750 €
Prix honoraires exclus : 515 000 €
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
A quelques minutes de Sarlat et à proximité immédiate d'un bourg avec école, espace santé et petit commerce, environnement calme et privilégié pour cette vaste maison contemporaine de 2006 édifiée sur un terrain plat et clos de 4844 m2 avec agréable vue dégagée. Sur 340 m2 elle se compose comme suit - en rez de chaussée : une entrée, une buanderie, un cellier, un wc, deux chambres dont une suite parentale de 27 m2 avec salle d'eau et dressing, salon de 29,61m2 avec belle cheminée ouverte ainsi qu'un salle à manger de 27,63 m2. - à l'étage : deux chambres de 15,52 et 22,25 m2 dont une avec dressing de 5 m2, salle d'eau de 8 m2, wc indépendant , salon/ salle de jeux, un bureau et une salle de cinéma. A l'extérieur : double garage indépendant, grande terrasse et cour , espace de 40 m2 attenant à la maison pouvant faire office d'appartement indépendant ou bureau pour activité libérale. Double vitrage, tout à l'égout, pompe à chaleur Maison très fonctionnelle et lumineuse sans travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Année de construction
2006
Surface hab.
343 m²
Surface terrain
4888 m²
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Situation du bien
- 1ère Périphérie 5 minutes de Sarlat
Rez de chaussée
- Buanderie de 8,66 m2
- Cellier
- Chambre une suite parentale de 18,20 m2 avec salle d'eau de 4,75 m2 et dressing de 4 m2; une chambre de m2
- Cuisine aménagée et équipée de 23,50 m2
- Hall d'entrée de 18 m2
- Salon de 29,61 m2 avec cheminée
- Salle à manger de 27,63 m2
- WC
1er étage
- Chambre 2 de 17,52 et 22,25 m2 dont une avec dressing de 5 m2
- Mezzanine
- Pièce Salle de cinéma
- Salle d'eau de 8 m2
- Salle de jeux /salon
- WC
Dépendances
- Garage double avec mezzanine indépendant
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 114 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE
Chauffage
- bois
- Pompe à chaleur
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Equipements Electrique
- Portail électrique
Services
- Ecole à pied
Terrain
- Cloturé