- Région SARLAT
- Réf. : LVT1347
SUD SARLAT - Maison de famille en pierre avec terrain
* Prix honoraires inclus : 265 000 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Aux Portes d'un village typique du Périgord Noir, avec petits commerces à pied et écoles, trouvez cette belle maison de famille en pierre, érigée sur un un terrain de 2 249 m2 , Ce bien saura vous séduire par ses beaux volumes, et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Maison principale : en rez de terrasse une belle entrée s'ouvre sur une cuisine indépendante, un salon salle à manger sur parquet avec cheminée, une chambre , un salle d'eau, wc séparés, au 1er étage 4 grandes chambres avec cheminée dont une en suite ainsi qu'un bureau faisant office de chambre. Le sous-sol entier de cette maison se compose d'une partie atelier/garage, une partie stockage, ainsi qu'une salle d'eau et coin cuisine à rénover (possibilité d'un appartement indépendant). En dépendance, un garage en bois avec partie appentis. Le tout sur un terrain plat et arboré de 2 249 m2 Tout à l'égout - Présence d'un puits fonctionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
220 m²
Surface terrain
2250 m²
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Garage
1
Situation du bien
- Village
Rez de Jardin
- Pièce
Rez de chaussée
- Chambre 17m2
- Cuisine Indépendante 16m2
- Hall d'entrée 14.5 m2
- Pièce à vivre 32m2 avec coin salon insert bois
- Salle d'eau
- WC Séparés avec lave mains
1er étage
- 5 Chambres Sur parquet 3 chambres de 19m2 à 12m2, une chambre d’enfant/bureau de 8m2 et une suite parentale avec salle d’eau avec WC
- Palier 10m2
Dépendances
- Garage avec appenti
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire):
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 289 KWHep/m²an E
- Emission de gaz à effet de serre:
- Emission de gaz à effet de serre: 63 Kgco2/m²an E
- Date de réalisation DPE 20/072024
Chauffage
- Mixte fuel et bois
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Fenêtres
- Bois
- Simple vitrage Et survitrage
Services
- Autoroute Daglan/Souillac 40min
- Ecole Dans le village
- Gare 30min
- Hôpital 30min
Sous Sol
- Atelier 100m2 aménagé en Atelier, zone de stockage, garage
- Chambre 14m2
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
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