Situation du bien

• Hameau

Rez de Jardin

• Cave maison sur cave

Rez de chaussée

• 4 Chambres 28 m2 - 25 , 25 , 25 m2 avec pour chacune sa salle d'eau et WC
• Cuisine équipée de 23 m2
• Hall d'entrée sur parquet de 10m2
• Pièce à vivre 34m2 sur parquet
• Salon 29m2 sur parquet avec cheminée ouverte
• Salle de jeux ou bibliothèque de 20 m2
• 4 Salles d'eau

1er étage

• Grenier aménageable

Dépendances

• Hangar 100 m2 d'emprise au sol - possibilité de création d'un gite

DPE

• Consommation énergétique (en énergie primaire):
• Emission de gaz à effet de serre:

Chauffage

• bois cheminée ouverte
• Pompe à chaleur non reversible

Equipements de Cuisine

• Cuisinière au gaz
• Cuisinière électrique
• Four
• Four à micro-ondes
• Frigo
• Lave linge
• Lave vaisselle

Equipements divers

• Adoucisseur d'eau
• Double vitrage datant de 2020considéré comme triple vitrage
• Tout à l'égout
• Cheminée ouverte dans le salon

Fenêtres

• Double vitrage considéré comme triple -
• Volets bois

Pièces diverses

• Cave nombreuses caves
• Chaufferie dans la cave
• Grenier aménageable
• Parking
• Terrasse sur tout le tour de la maison et face à l'entrée

Services

• Ville la plus proche : SARLAT à 10 minutes
• Ecole dans le village
• Gare 10 minutes
• Hôpital 10 minutes

Terrain

• Bordé par cours d'eau
• Portail électrique
• Terrain 4487 m2
• Verger noyeraie

Toiture

• Ardoises pour la maison,
• Tuiles pour le hangard

Vue

• Vue sur la rivière