Maison de 2017 avec 3 chambres, piscine et superbe vue dégagée.

Région ST CYPRIEN
Réf. : DEP0938

Maison de 2017 avec 3 chambres, piscine et superbe vue dégagée.

* Prix honoraires inclus : 408 100 €

Prix honoraires exclus : 385 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Située sur les hauteurs de la vallée de la Dordogne, cette maison construite en 2017 offre environ 120m² habitables de plain-pied répartis ainsi : - rez-de-chaussée : belle pièce à vivre donnant sur la terrasse couverte avec vue dégagée, couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un cellier. - rez-de-jardin : environ 150m² avec double garage, cave et atelier. Une jolie piscine à débordement donne l'impression de plonger dans la vallée et un terrain de pétanque agrémentent l'extérieur. Terrain d'environ 1 hectare avec une centaine de truffiers plantés en 2018 qui devraient bientôt donner ! Chauffage au sol (réversible) et poêle à granulés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Année de construction

2017

Surface hab.

120 m²

Surface terrain

10467 m²

Chambre(s)

Garage

Situation du bien

Campagne non isolée

Rez de Jardin

Atelier
Cave
Garage double portes - environ 150m²

Rez de chaussée

Cellier / buanderie de 5m²
3 Chambres de 12m², 11m² et 11m² avec placards
Couloir
Pièce à vivre d'environ 60m² avec cuisine aménagée et poêle à granulés
Salle d'eau avec douche italienne
Terrasse couverte de 30m²
WC

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 65 KWHep/m²an A
Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an A
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021,2022,2023
Date de réalisation DPE 06/11/2024
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 620 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 900 €