Situation du bien

• Campagne isolée

Rez de chaussée

• Buanderie de 8m²
• Chambre de 25m² avec en suite, salle de bain de 13m² avec baignoire, douche, WC, double vasque
• Cuisine de 40m² avec poêle à bois
• Dégagement de 2m²
• Salon de 22m²
• Salon de 33m² avec cheminée
• WC indépendant de 2,5 m² avec lave main

1er étage

• 3 Chambres de 22m², 12 et 12m²
• Couloir de 25m², couchage possible
• Dressing de 2m²
• Salle d'eau de 5m² avec douche, WC et lavabo

Dépendances

• Four à pain
• Garage de 56m² avec 2 box à chevaux
• Grange de 165m² dont salle de réception de 80m², atelier de 60m². Combles aménageables de 90m²
• Maison d'ami de 130m² avec cuisine, chambre, salle d'eau, WC et cellier. A l'étage dortoir de 55m² à finir de rénover. Remise de 17m² attenante
• Préau de 34m², attenant à la salle de réception et la maison principale
• Pigeonnier avec une pièce de 7m² et débarras de 7m² en dessous

DPE

• Consommation énergétique (en énergie primaire): 378 KWHep/m²an F
• Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an C
• Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
• Date de réalisation DPE 26/01/2023
• Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2553 €
• Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3455 €

Chauffage

• bois avec 2 poêle à bois Possibilité d'installer une pompe à chaleur, tous les raccordements pour un chauffage central ont été posés

Equipements divers

• 2 Fosses septique neuves de 2003 et 2014

Fenêtres

• Bois double vitrage

Rightmove infos

• Non utilisé 1 (basculer vers anglais):
• Non utilisé 2:
• Non utilisé 3:
• Non utilisé 4:
• Non utilisé 5:
• Non utilisé 6:
• Non utilisé 7:
• Région:

Services

• Ville la plus proche : Excideuil à 5 minutes
• Aéroport
• Autoroute
• Commerces à 5 mins
• Ecole à 5 mins
• Gare à 10 mins
• Golf à 15 mins
• Hôpital à 25 mins

Terrain

• Arboré
• Boisé sur 7ha
• Bordé par cours d'eau
• Etang 3 mares
• Jardin 7000m², la moitié plat
• prairie sur 7ha
• Puits avec lavoir