Maison en pierre de village avec jardin et garage

Région EXCIDEUIL
Réf. : DEP0811

Maison en pierre de village avec jardin et garage

* Prix honoraires inclus : 72 000 €

Prix honoraires exclus : 67 000 €

Honoraires de 7.46% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Dans le centre historique d'Excideuil, ancienne maison en pierre à remettre au goût du jour de 110m² avec 3 chambres. Cuisine, salon, bureau et salle d'eau au rdc. 3 chambres, salle de bain à l'étage. Quelques cloisons non porteuses à ouvrir pour réaliser de grandes pièces. Possibilité de transformer l'ensemble en 2 appartements, 2 entrées différentes. Toitures neuves, tout à l'égout. Garage attenant. Jardin. Mitoyen uniquement sur une petite partie du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Année de construction

1800

Surface hab.

110 m²

Surface terrain

196 m²

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Garage

Situation du bien

Village mitoyen 1 côté

Rez de chaussée

Bureau de 7m²
Cuisine de 13m² avec insert bois
Garage de 17m²
Hall d'entrée de 10m²
Salle d'eau de 2,5m² avec douche et lavabo
WC indépendant de 1m²

1er étage

3 Chambres de 14, 13 et 9m²
Couloir de 7,5m²
Cuisine de 15m² avec cheminée
Salle de bains de 6,5m² avec baignoire, WC et lavabo

2ème étage

Grenier de 40m²

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 366 KWHep/m²an F
Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an C
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
Date de réalisation DPE 03/04/2023
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2130 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2930 €