GOURDON- Spacieuse Maison 6 chambres - prestations de qualité, vue, piscine chauffée, jacuzzi

Région GOURDON
Réf. : GD2031

GOURDON- Spacieuse Maison 6 chambres - prestations de qualité, vue, piscine chauffée, jacuzzi

* Prix honoraires inclus : 520 000 €

Prix honoraires exclus : 500 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Secteur Gourdon - En position dominante, au calme sur 9659 m² avec piscine couverte chauffée et jacuzzi, cette spacieuse et confortable Maison d'architecte développe dans des prestations de qualité 260 m² habitables dont grand séjour lumineux avec cheminée, 6 chambres. Sous-sol complet comprenant double garage, cave, atelier. Proche commerces. La propriété s'adapte à une activité d'accueil. VIDEO DRONE SUR DEMANDE La Maison. RDJ. comprenant double garage, sauna, atelier, cave, chaufferie, buanderie, local technique piscine. Rez-de-Chaussée. Hall d'entrée et dégagement de 17 m² (nombreux placards et rangements), séjour de 67 m² avec cheminée Polyflam, cuisine équipée de 13 m², chambre de 13 m² avec salle d'eau et wc - double partie dressing, bureau de 13 m², buanderie cellier de 6 m², espace de 25 m² avec cuisine récente, salon, salle d'eau et wc (accès direct piscine couverte) + chambre en mezzzanine de 14,2 m². Etage. Mezzanine de 28 m², deux chambres de 20 m² avec salle d'eau wc privatives (6,7 m² et 5,4 m²), 2 chambres de 19 m² et 16 m², salle d'eau wc de 5,8 m². Chauffage par géothermie et bois (cheminée Polyflam). Double vitrage. Fosse septique. Adoucisseur d'eau. Aspiration centralisée. Piscine de 10 x 5 à l'ozone, chauffée et couverte. Jacuzzi. Terrasse dallée. Boulodrome. Allée privée entourant la maison. Parcelle de terrain boisé non attenante en complément de 2660 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Année de construction

2006

Surface hab.

260 m²

Surface terrain

9659 m²

Chambre(s)

Garage

Situation du bien

Hameau

Rez de Jardin

Atelier local technique piscine
Buanderie
Cave
Chaufferie
Garage double : surface totale de ce niveau : 170 m²

Rez de chaussée

Bureau 13 m² avec placards
Cellier buanderie de 6 m²
Chambre 13 m²
Cuisine
Dressing
Hall d'entrée 17 m² avec rangements
Pièce 25 m² : salon avec espace cuisine neuf (accès direct piscine), salle d'eau et wc, chambre en mezzanine de 14,2 m²
Séjour 80 m² avec cheminée incluant cuisine équipée de 13 m²
Salle d'eau avec wc
WC

1er étage

4 Chambres 19 et 16 m², 2 x 20 m² avec salle d'eau wc privatives de 6,7 m² et 5,4 m²
Mezzanine 28 m²
3 Salles d'eau 2 en-suite, 1 indépendante avec wc de 5,83 m²