- Région GOURDON
- Réf. : SUD1574
Jolie Maison 4 chambres avec piscine et belle vue sur 1ha16.
* Prix honoraires inclus : 315 000 €
Prix honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
En campagne sur 1ha16 en partie boisés avec belle vue et piscine, cette jolie Maison dispose de beaux volumes lumineux et fonctionnels sur 140 m² habitables - 4 chambres. Proche d'un village avec commerces. La Maison.RDC. Salon / bureau de 13 m², wc avec lave-mains de 1,8 m², séjour de 30 m² avec poêle bois Godin, salle à manger cuisine de 21 m² donnant sur terrasse, buanderie / salle d'eau de 5 m², garage de 22 m². Etage. Dégagement, 4 chambres de 8,23 m², 11 m² avec salle de douche, 13,77 m² + chambre enfant en mezzanine, 14,63 m² + chambre enfant en mezzanine (les 2 espaces mezzanines ne sont pas comptés en chambres car d'une hauteur inférieure à 1.80m), salle d'eau de 9,69 m² avec rangement de 4,6 m², balcon de 4,25 m², wc de 1,52 m². Chauffage électrique et bois (poêle Godin), clims réversibles à l'étage. Fosse septique. Terrasse couverte avec voiles Abris attenant (bûcher). Piscine de 12 x 6 au sel, plages et sécurisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Année de construction
2000
Surface hab.
140 m²
Surface terrain
11670 m²
Chambre(s)
4
Garage
1
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Buanderie et douche 8 m²
- Garage 22 m²
- Hall d'entrée 13,07 m² avec espace bureau et cage d'escalier
- Séjour 30 m² avec poêle Godin
- Salle à manger cuisine de 21 m²
- Vestiaire
- WC avec lave-mains de 1,8 m²
1er étage
- 4 Chambres 11 m² (avec placards), 8,5 m², 13,77 m² + mezzanine et 14,63 m² avec mezzanine
- Grenier 3m²
- Salle d'eau 9,69 m² avec rangement de 4,6 m²
- Terrasse balcon de 4,25 m²
- WC 1,52 m²
Dépendances
- Abri de jardin
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 241 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an D
Chauffage
- Electrique + bois poêle
- Pompe à chaleur (2 splits réversibles à l'étafe)
Equipements divers
- Double vitrage (ancien)
- Fosse septique
- Cheminée (poêle)
Services
- Commerces 5 mns
- Ecole
- Gare 10km
- Hôpital 10km
Terrain
- Allée privée
- Arboré
- Boisé
- Piscine 12 x 6 au chlore et sel - pompe 2 ans
Toiture
- Tuiles
Vue
- Dégagée