- Région GOURDON
- Réf. : GD2004
Secteur Gourdon - Belle Maison en pierre, 2 granges sur 755 m²
* Prix honoraires inclus : 227 000 €
Prix honoraires exclus : 215 000 €
Honoraires de 5.58% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
SECTEUR GOURDON - Dotée d'un agréable jardin arboré sur 755 m², cette jolie Maison de caractère en pierre s'agence sur 104 m² habitables dont 3 chambres et grande pièce à vivre. 2 belles granges en pierre ajoutent un potentiel de conversion intéressant à l'ensemble. La Maison. RDJ. Atelier de 26 m², 2 pièces de 8 m² et 13 m², local technique de 3,8 m². RDC. Vestiaire, séjour de 55 m² avec partie cuisine - poêle bois, vieil évier en pierre. Etage. Surface totale d'environ 36 m² comprenant palier et dégagement de 11,5 m², 3 chambres, salle d'eau de 2,5 m², partie rangement, wc avec lave-mains de 2 m². Chauffage au bois ( poêle). Double vitrage. Fosse septique. Citerne de récupération des eaux pluviales. 2 belles granges en pierre de 80 m² au sol et 40 m² (x 2 niveaux). Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
104 m²
Surface terrain
755 m²
Chambre(s)
3
Garage
1
Situation du bien
- Hameau
Rez de Jardin
- Atelier 26 m²
- Pièce local technique de 3,8 m²
- 2 Pièces à vivre 8 m², 13 m²
Rez de chaussée
- Cuisine
- Séjour 55 m² avec partie cuisine - vieil évier en pierre
- Vestiaire
1er étage
- 3 Chambres
- dégagement 11,5 m²
- Salle d'eau 2,5 m²
- WC lave-mains 2 m²
Dépendances
- 2 Granges 80 m² au sol et 40 m² au sol (x 2 niveaux)
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 405 KWHep/m²an F
- Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an C
- Date de réalisation DPE 10/11/2023
Chauffage
- bois poêle
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique
Fenêtres
- Double vitrage
Services
- Commerces 10 mns
Terrain
- Arboré
Toiture
- Tuiles
405 kWhEP/m²/an
12 KgeqCO2/m²/an