Secteur GOURDON - Ravissante et spacieuse Maison en pierre 5 chambres sur 1ha avec piscine chauffée

Région GOURDON
Réf. : GD2033

Secteur GOURDON - Ravissante et spacieuse Maison en pierre 5 chambres sur 1ha avec piscine chauffée

* Prix honoraires inclus : 478 400 €

Prix honoraires exclus : 460 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Secteur Gourdon - Proche d'un village avec commerces, en situation dominante sur 1ha arboré avec piscine chauffée, cette ravissante et spacieuse Maison en pierre bien entretenue distribue 172 m² habitables dont lumineux et confortables espaces de vie et 5 chambres. Cette propriété peut aisément s'adapter à un projet d'accueil. La Maison. RDJ. Belle pièce à vivre cuisine d'été de 28 m², garage de de 33 m², buanderie chaufferie de 18 m² avec placards, atelier et cellier de 33 m². RDC. Entrée avec vestiaire de 9,3 m², salle à manger avec espace cuisine de 33 m², arrière-cuisine de 1,65 m², wc avec lave-mains, salon avec cheminée (poêle) et vieil évier en pierre de 36 m² - grands placards, dégagement sur l'aile droite de la maison de 3,3 m², 2 chambres dont 1 avec dressing de 15,5 m² avec accès terrasse et 9 m² avec salle d'eau wc (douche italienne). Etage. Aile gauche - Palier bureau de 9 m², chambre avec petit dressing de 9 m², salle d'eau wc de 3,5 m². Aile droite - Dégagement de 4,2 m², 3 chambres de 9,5 m², 2 salles de bains de 4 m², salle d'eau wc de 3,8 m². Chauffage au fuel et bois (poêle). Double vitrage. Tout-à-l'égoût. Adoucisseur d'eau. Citerne de récupération des eaux pluviales. Piscine chauffée de 11 x 5 au chlore - volet de sécurité électrique, plages et douche solaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

172 m²

Surface terrain

10213 m²

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Garage

Situation du bien

Village

Rez de Jardin

Atelier et cellier de 33 m²
Buanderie 18 m² avec placards
Chaufferie
Cuisine d'été
Garage de 33 m²
Pièce à vivre cuisine d'été de 28 m²

Rez de chaussée

Arrière-cuisine 1,65 m²
Chambre avec dressing de 15,5 m² avec accès terrasse, 9 m² avec salle d'eau wc (douche italienne)
Dégagement sur l'aile droite de la maison de 3,3 m²
Hall d'entrée avec vestiaire de 9,3 m²
Salon avec cheminée (poêle) et vieil évier en pierre de 36 m² - grands placards
Salle à manger avec espace cuisine de 33 m²
Terrasse
WC avec lave-mains

1er étage

4 Chambres avec petit dressing de 9 m² (aile gauche), 3 x 9,5 m² chacune avec salle d'eau wc
dégagement 4,2 m²
Palier bureau de 9 m²
2 Salles d'eau wc de 3,5 m² (aile gauche) et 3,8 m² (aile droite)
2 Salles de bains wc de 4 m² (aile droite)
WC