Maison Périgourdine et ses gîtes avec 2 piscines et 2 hectares et demi

Région LE BUGUE
Réf. : AP2555

Maison Périgourdine et ses gîtes avec 2 piscines et 2 hectares et demi

* Prix honoraires inclus : 659 840 €

Prix honoraires exclus : 640 000 €

Honoraires de 3.10% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Dans un bel environnement où règne la tranquillité, ensemble de deux grandes maisons en pierre au coeur du Périgord Noir, à moins de 10 minutes de tous les commerces. La propriété dispose d’une maison principale d’environ 150 m² qui comprend un large séjour de 40 m², une cuisine moderne et séparée, 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), salle de bains et salle d'eau. La seconde maison est exploitée en 2 gîtes incluant 6 chambres.( 3 chambres par gîte) tout équipés, loués facilement. Le petit plus : sauna joliment intégré dans la nature. Un garage en bois pour la maison principale, des parkings pour les locataires ou les amis et un parc de plus de 2,7 hectares. Deux piscines : une pour la maison principale et l'autre pour les gîtes . Chemins de randonnée à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Vidéo

Caractéristiques

Type

Gîtes chambres d'hôtes

Année de construction

1992

Surface hab.

315 m²

Surface terrain

25714 m²

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Garage

Situation du bien

Campagne non isolée

Rez de chaussée

Cellier 5 m2
Chambre 19,10 m2
Chaufferie 6,40 m2
Cuisine 21,30 m2
Dégagement 4,40 m2
Garage en bois de 19 m2
Séjour 40,20 m2
Salle d'eau 6,80 m2
WC 1,90 m2

1er étage

2 Chambres 12,85 m2 et 18,75 m2
dégagement 14,50 m2
Salle de bains 4,50 m2
WC 1,53 m2

Dépendances

Gîte Gîte n°2 de 80,10 m2 (en rdc : cuisine/séjour 27,92 m2, dégagement 2,80 m2 - une chambre 10,45 m2 - Sd'eau/wc 4,70 m2. Au premier étage : deux chambres 14,88 m2 et 16,60 m2, dégagement 2,75 m2).
Gîte Gîte n° 1 de 78,54 m2 ( en rdc : cuisine/séjour 27,66 m2 - dégagement 2,43 m2 - une chambre 9,80 m2 - Wc 1,35 m2 et salle d'eau 4m2. Au premier étage : deux chambres 10,10 m2 et 16,60 m2, dégagement 1,90 m2 et placard